Gewerbeimmobilie , 374 m²

Campofelice di Roccella, Palermo (provinz)

Entlang der SS113 Palermo-Cefalù, einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Tirrenischen Küste mit hohem Verkehrsaufkommen, präsentieren wir ein freistehendes Gebäude zum Verkauf mit großer Sichtbarkeit auf die Straße und zugehörigem Grundstück.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 335 qm, mit großzügigen und leicht anpassbaren Räumen, die verschiedene Möglichkeiten zur Konfiguration der Innenräume ermöglichen.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 4.000 qm, gekennzeichnet durch das Vorhandensein von 16 Zierpalmen, einem Element, das dem Kontext ein besonders malerisches Aussehen verleiht und für die Entwicklung von Gastronomie- oder Unterkunftsaktivitäten geeignet ist.

Dank der Lage an der SS113, mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, stellt das Anwesen eine besonders interessante Lösung für Aktivitäten dar, die eine Exposition und großzügige Außenbereiche benötigen.

Die Eigenschaften des Anwesens und die Größe des Grundstücks machen die Struktur besonders geeignet für die Realisierung von:

. Restaurant mit großem Garten und Parkplätzen
. Unterkunftsstruktur / Boutique-Hotel
. Showroom oder gewerbliche Tätigkeit
. Veranstaltungsort

Das Anwesen prüft außerdem die Möglichkeit der Einordnung in die Kategorie C/1, wodurch das Anwesen besonders interessant für Gastronomie- oder Gewerbeaktivitäten wird.

Die Struktur eignet sich aufgrund ihrer Größe und Konfiguration auch für eine Nutzung als Wohnhaus mit großer Wohnfläche.

Eine Lösung mit großem Entwicklungspotenzial, ideal für Investoren oder Betreiber im Tourismus- und Gastronomiebereich.