Gewerbeimmobilie , 700 m²

Campofiorito, Palermo (provinz)

Immobilienkomplex zu verkaufen in Campofiorito.
In der malerischen Contrada San Marco in Campofiorito bieten wir eine außergewöhnliche Immobilienmöglichkeit zum Verkauf an, die Eleganz, großzügige Räume und ein enormes kommerzielles und Wohnpotenzial vereint.
Das Gebäude zeichnet sich durch die Großzügigkeit seiner Räume und die Qualität seiner Oberflächen aus:

Die Immobilie umfasst einen Gewerbefläche von ca. 185 qm, die als Restaurant/Pizzeria genutzt wird. Die Innenräume teilen sich in zwei großzügige, einladende Säle, unterstützt von einer komplett ausgestatteten Küche, die mit einem brandneuen Holzofen ausgestattet ist. Das wahre Highlight ist der herrliche Außenbereich, eine perfekte Kulisse für elegante Sommerbankette, Empfänge und Abendessen im Freien.

im ersten Stock befindet sich das Wohnherz des Gebäudes, in dem eine luxuriöse Wohnung von ca. 300 qm hervorsticht. Dieses Wohnhaus wurde einer vollständigen und tiefgreifenden Renovierung unterzogen, die auf maximale Energieeffizienz und Wohnkomfort ausgerichtet ist: Es ist mit einer Außenwärmedämmung, Fußbodenheizung und modernen Klimaanlagen ausgestattet. Im Inneren sind die Räume groß und hell, bestehend aus einem Eingangsbereich, einer großen Küche, vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einem privaten Arbeitszimmer.
Im selben ersten Stock befindet sich eine zweite unabhängige Wohnung. Diese Einheit, bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Bad, ist derzeit zu renovieren und ideal, um sie als Gästehaus oder als zweites Hauptwohnsitz zu personalisieren.

Um die außergewöhnliche Vielseitigkeit dieses Gebäudes zu vervollständigen, finden sich im Erdgeschoss 150 qm, die als Garage und Lagerräume dienen, ideal für die Lagerung von Materialien. Zusätzlich befindet sich an das Hauptgebäude angebaut ein weiteres externes Gebäude, bestehend aus zwei Räumen und einem Bad, perfekt als Büro, privates Studio oder Gästehaus.
Dieses Gebäude stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar, ideal für alle, die eine sorgfältig gestaltete Immobilie suchen, die bereit ist, große Lebens- und Geschäftsprojekte zu beherbergen.
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