Einfamilienhaus 6 Schlafzimmer, 354 m²

Carini, Palermo (provinz)

Eingebettet in die Ruhe der Via Dolomiti in Carini (PA), ist dieses bezaubernde freistehende Haus viel mehr als nur eine Immobilie: es ist ein Zufluchtsort, in dem moderner Komfort auf zeitlose Eleganz trifft. Nur wenige Schritte vom entstehenden Ri.Med Krankenhaus-Polus entfernt, bietet es eine einzigartige Gelegenheit für Ärzte, Krankenhauspersonal und Familien, die einen Ort suchen, an dem sie sich wie zu Hause fühlen.

Eigenschaften der Immobilie

Erdgeschoss: Vielseitigkeit und Platz
-Zugang: Betreten Sie das Einfahrtstor und lassen Sie sich von einem großzügigen Platz begrüßen, der perfekt ist, um Ihre Autos in völliger Bequemlichkeit zu parken.
-Kreative Räume: Mit zwei großen Lagerräumen und Abstellzonen ist diese Etage eine wahre Schatzkammer voller Möglichkeiten. Stellen Sie sich vor, Sie verwandeln einen dieser Bereiche in ein kleines Fitnessstudio oder ein Büro, wo jeder Tag mit Energie und Inspiration beginnen kann.

Erster Stock: Moderner Luxus
125 qm, kürzlich renoviert im modernen und funktionalen Stil, mit eleganten Oberflächen, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
-Helle Räume: Drei Schlafzimmer, Abstellraum, zwei Badezimmer, Küche und Wohnzimmer, wo natürliches Licht durch die Fenster tanzt und jeden Moment besonders macht.

Zweiter Stock: Klassische Raffinesse
-Wohnraum: Auch dieser Stock ist großzügig mit 125 qm und ein herrschaftlicher Rückzugsort, der durch Holzbalken gekennzeichnet ist, die Geschichten von Tradition und Schönheit erzählen
-Ein Komforttraum: Eingang zu einer großen offenen Küche und einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmer (ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer) und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Jeder Winkel ist darauf ausgelegt, Entspannung und Geselligkeit zu bieten.
- Außenbereiche: Die Balkone und die Terrasse, die außerdem mit einer Vorbereitung für Photovoltaikpaneele ausgestattet ist, laden Sie ein, Momente purer Ruhe zu genießen, vielleicht mit einem guten Buch oder einem Aperitif bei Sonnenuntergang mit Blick auf das wunderschöne Meer und die umliegenden Hügel.

Details zum Fassade und der Terrasse

Die Immobilie bietet moderne und nachhaltige Eigenschaften, die ihren Wert steigern. Hier sind einige wichtige Spezifikationen:

Vorbereitung für Photovoltaikpaneele, so dass zukünftige Eigentümer die Solarenergie nutzen können, um die Energiekosten zu senken und die Energieeffizienz des Hauses zu erhöhen.

Wärmeisoliersystem, das zum Wohnkomfort und zur Energieeffizienz beiträgt. Hier sind die Details:

Fassade
-Fassadendämmung: Die Fassade ist mit einem 10 cm dicken Dämmsystem ausgestattet. Diese isolierende Schicht hilft, eine komfortable Innentemperatur zu halten, die Heiz- und Kühlkosten zu senken und die Energieeffizienz der Immobilie zu verbessern.

Terrasse
-Terrassendämmung: Auf der Terrasse befindet sich eine 5 cm dicke Isolierung. Diese zusätzliche Schutzschicht trägt dazu bei, Wärmeverluste zu verhindern und die Haltbarkeit der Struktur zu gewährleisten und schützt auch vor Witterungseinflüssen.

Vorteile der Isolierung
-Energieeffizienz: Reduzierung des Energieverbrauchs und der Rechnungen.
-Wohnkomfort: Größere Stabilität der Innentemperatur während des ganzen Jahres.
-Haltbarkeit: Schutz der Struktur vor Feuchtigkeit und Schäden durch extreme Temperaturen.

Diese Elemente machen das Haus nicht nur einladend, sondern auch nachhaltig und wirtschaftlich vorteilhaft.


Eine strategische Lage
Carini ist nicht nur ein Ort zum Leben; es ist ein Treffpunkt für Möglichkeiten. Seine Lage ist optimal: sehr nah am internationalen Flughafen "Falcone e Borsellino", nur wenige Kilometer von der sizilianischen Hauptstadt Palermo entfernt und leicht erreichbar von den wunderschönen Badeorten der Umgebung. Diese Erreichbarkeit macht Carini zu einer perfekten Wahl für alle, die eine ruhige Umgebung genießen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit von Dienstleistungen und Attraktionen zu verzichten.


Dieses freistehende Haus in der Via Dolomiti ist eine verpasste Gelegenheit für alle, die eine vielseitige Immobilie suchen,...