Wohnung 4 Schlafzimmer, 125 m²

Carini, Palermo (provinz)

Sie suchen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Apartment individuell zu gestalten? Das ist Ihre Chance! Diese Wohnung im ersten Stock in einer ruhigen Wohngegend befindet sich in der Endphase der Gestaltung und bietet die Möglichkeit, Materialien auszuwählen und die Räume nach Ihrem Geschmack zu personalisieren.

Hauptmerkmale:
- Großes, helles Wohnzimmer: Perfekter Raum, um Freunde und Familie zu empfangen.
- Küche: Ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten.
- Vier Zimmer: Geräumig und vielseitig, perfekt für Familien oder zum Einrichten eines Home-Office.
- Moderne Bäder: Ausgestattet mit Designfliesen für einen Hauch von Eleganz.
- Abstellraum: Funktional und praktisch.

Ausrichtung und Aussicht:
Die Wohnung profitiert von einer Dreifachausrichtung, die den ganzen Tag über Helligkeit gewährleistet. Der Balkon bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft und das Meer und ermöglicht es Ihnen, den Golf zu bewundern, der sich von Cinisi bis Capaci erstreckt.

Details zur Fassade und zur Terrasse

Die Immobilie bietet moderne und nachhaltige Eigenschaften, die ihren Wert steigern. Hier sind einige wichtige Spezifikationen:

Im Verkaufspreis inbegriffen ist ein Teil einer Terrasse mit Vorbereitung für Photovoltaikpaneele, die es zukünftigen Eigentümern ermöglicht, Solarenergie zu nutzen, um Energiekosten zu senken und die Energieeffizienz des Hauses zu erhöhen.

Wärmeisoliersystem, das zum Wohnkomfort und zur Energieeffizienz beiträgt. Hier sind die Details:

Fassade
- Fassadendämmung: Die Fassade ist mit einem 10 cm dicken Dämmputzsystem ausgestattet. Diese isolierende Schicht hilft, eine angenehme Innentemperatur zu halten, reduziert die Heiz- und Kühlkosten und verbessert die Energieeffizienz des Gebäudes.

Terrasse
- Terrassendämmung: Auf der Terrasse befindet sich eine 5 cm dicke Dämmung. Diese zusätzliche Schutzschicht trägt dazu bei, Wärmeverluste zu verhindern und die Haltbarkeit der Struktur zu gewährleisten und schützt auch vor Witterungseinflüssen.

Vorteile der Dämmung
- Energieeffizienz: Reduzierung des Energieverbrauchs und der Energierechnungen.
- Wohnkomfort: Größere Stabilität der Innentemperatur während des ganzen Jahres.
- Haltbarkeit: Schutz der Struktur vor Feuchtigkeit und Schäden durch extreme Temperaturen.

Diese Elemente machen das Haus nicht nur einladend, sondern auch nachhaltig und wirtschaftlich vorteilhaft.


Eine strategische Lage
Carini ist nicht nur ein Ort zum Leben; es ist ein Treffpunkt für Möglichkeiten. Seine Lage ist optimal: sehr nah am internationalen Flughafen "Falcone e Borsellino", nur wenige Kilometer von der sizilianischen Hauptstadt Palermo entfernt und leicht erreichbar von den wunderschönen Badeorten der Umgebung. Diese Erreichbarkeit macht Carini zu einer perfekten Wahl für alle, die eine ruhige Umgebung genießen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit von Dienstleistungen und Attraktionen zu verzichten.


Diese Wohnung ist eine verpasste Gelegenheit für alle, die eine vielseitige, elegante und funktionale Immobilie suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!