Wohnung 3 Schlafzimmer, 125 m²

Carini, Palermo (provinz)

Eingebettet in die Ruhe der Via Dolomiti in Carini (PA), ist diese Wohnung mehr als nur eine Immobilie: Sie ist ein Zufluchtsort, in dem moderner Komfort zeitlose Eleganz trifft. Nur wenige Schritte vom aufstrebenden Krankenhaus-Pol Ri.Med entfernt, bietet sie eine einzigartige Gelegenheit für Ärzte, Krankenhauspersonal und Familien, die einen Ort suchen, an dem sie sich wie zu Hause fühlen.

Klassische Raffinesse
- Wohnraum: Diese Wohnung im zweiten Stock ist großzügig mit 125 qm und ein vornehmes Refugium, das durch Holzbalkone Geschichten von Tradition und Schönheit erzählt.
- Ein Komforttraum: Eingang zu einer großen offenen Küche und einem Wohnbereich, drei Schlafzimmer (ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer) und zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Jeder Winkel ist darauf ausgelegt, Entspannung und Geselligkeit zu bieten.
- Außenbereiche: Balkone und ein Teil der Terrasse, die außerdem mit einer Vorbereitung für Photovoltaikpaneele ausgestattet ist, laden Sie ein, Momente reiner Ruhe zu genießen, vielleicht mit einem guten Buch oder einem Aperitif bei Sonnenuntergang mit Blick auf das wunderschöne Meer und die umliegenden Hügel.

Details zur Fassade und zur Terrasse

Die Immobilie bietet moderne und nachhaltige Eigenschaften, die ihren Wert steigern. Hier sind einige wichtige Spezifikationen:

Vorbereitung für Photovoltaikpaneele, die es zukünftigen Eigentümern ermöglicht, Solarenergie nutzen, um Energiekosten zu senken und die Energieeffizienz des Hauses zu erhöhen.

Wärmeisoliersystem, das zum Wohnkomfort und zur Energieeffizienz beiträgt. Hier sind die Details:

Fassade
- Fassadendämmung: Die Fassade ist mit einem 10 cm dicken Dämmsystem ausgestattet. Diese isolierende Schicht hilft, eine angenehme Innentemperatur zu halten, reduziert die Heiz- und Kühlkosten und verbessert die Energieeffizienz des Gebäudes.

Terrasse
- Terrassendämmung: Auf der Terrasse befindet sich eine 5 cm dicke Dämmung. Diese zusätzliche Schutzschicht trägt dazu bei, Wärmeverluste zu verhindern und die Haltbarkeit der Struktur zu gewährleisten und schützt auch vor Witterungseinflüssen.

Vorteile der Dämmung
- Energieeffizienz: Reduzierung des Energieverbrauchs und der Energierechnungen.
- Wohnkomfort: Größere Stabilität der Innentemperatur das ganze Jahr über.
- Haltbarkeit: Schutz der Struktur vor Feuchtigkeit und Schäden durch extreme Temperaturen.

Diese Elemente machen die Immobilie nicht nur einladend, sondern auch nachhaltig und wirtschaftlich vorteilhaft.


Eine strategische Lage
Carini ist nicht nur ein Ort zum Leben; es ist ein Treffpunkt für Chancen. Seine Lage ist optimal: sehr nah am internationalen Flughafen "Falcone e Borsellino", nur wenige Kilometer von der sizilianischen Hauptstadt Palermo entfernt und leicht erreichbar von den wunderschönen Badeorten der Umgebung. Diese Erreichbarkeit macht Carini zu einer perfekten Wahl für alle, die eine ruhige Umgebung genießen möchten, ohne auf die Bequemlichkeit von Dienstleistungen und Attraktionen zu verzichten.


Diese Wohnung in der Via Dolomiti ist eine verpasste Gelegenheit für alle, die eine vielseitige, elegante und gut gelegene Immobilie suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!