Villa 5 Schlafzimmer, 208 m²

Castelbuono, Palermo (provinz)

In dem bezaubernden mittelalterlichen Dorf Castelbuono, nur wenige Kilometer vom berühmten Badeort Cefalù entfernt, befindet sich ein exklusives Anwesen inmitten einer Umgebung von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit. Castelbuono, berühmt für sein historisches und kulturelles Erbe, zeichnet sich durch die harmonische Verschmelzung von Tradition, historischer Architektur und dem unberührten Charme des Parco delle Madonie aus und macht es zum idealen Rahmen für diejenigen, die Ruhe und Authentizität suchen. Die Agentur KEFA Immobiliare bietet ein elegantes, einzigartiges Anwesen zum Verkauf an, das aus zwei unabhängigen Wohneinheiten besteht, die von einem üppigen dazugehörigen Grundstück von 6.000 Quadratmetern umgeben sind. Das Anwesen genießt eine beherrschende Stellung und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Hügel und garantiert eine Atmosphäre absoluter Gelassenheit. Die Lösung ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Unterkunft perfekt und eignet sich dank ihrer strategischen Lage für mehrere Nutzungszwecke. Das Hauptgebäude zeichnet sich durch seine architektonische Imposanz mit wertvollen Außenwänden aus Stein aus, die seinen rustikalen und eleganten Charakter unterstreichen. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine begehbare Innenfläche von 107 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich, bestehend aus einer geräumigen Küche, einem Esszimmer, einem großen Wohnzimmer mit einem charmanten Holzkamin sowie einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum. Die mit Holz verkleidete Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet, der in drei helle Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und einen Abstellraum unterteilt ist, der mit minimalen Eingriffen in ein zweites Badezimmer auf dem Boden umgewandelt werden kann. Beide Etagen sind mit einem Pelletofen ausgestattet. Die zweite kürzlich renovierte Wohneinheit verfügt über eine begehbare Innenfläche von 43 Quadratmetern und besteht aus einem Eingang zum Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei komfortablen Doppelzimmern und einem Badezimmer mit moderner Dusche. Es ist mit einem Pelletofen ausgestattet. Beide Gebäude sind sofort bewohnbar und verfügen über alle wesentlichen Dienstleistungen, darunter Strom, Wasser, Kanalisation und Anschluss an Erdgas. Die beiden Einheiten sind mit unabhängigen Wasser- und Stromzählern ausgestattet, die absolute Unabhängigkeit zwischen den Lösungen gewährleisten. Es besteht auch die Möglichkeit, für 50 zusätzliche Quadratmeter zu bauen. Das umliegende Land, eine authentische Ecke des Paradieses, erstreckt sich über 6.000 Quadratmeter und bietet üppige Vegetation, bestehend aus Obstbäumen, Olivenbäumen, Palmen und anderen Zieressen, die Privatsphäre und einen privilegierten Kontakt mit der Natur garantieren. Um das Anwesen zu vervollständigen, zwei private Brunnen und zwei Wassertanks, um eine optimale Wasserwirtschaft zu gewährleisten. Diese außergewöhnliche Immobilienmöglichkeit ist die perfekte Synthese aus Eleganz, Komfort und unberührter Natur. Für weitere Informationen und um einen Besuch vor Ort zu organisieren, kontaktieren Sie bitte die KEFA Immobiliare Agency. Energieklasse: F EPI: 23,22 kWh / m2 Jahr