Urlaub auf dem Bauernhof 22 Schlafzimmer, 1850 m²

Castelbuono, Palermo (provinz)

Ein ehemaliges mittelalterliches Kloster im Herzen des Madonie-Parks

Im Gebiet von Castelbuono, innerhalb des wunderschönen Madonie-Parks, bieten wir einen historischen Agrartouristikkomplex von außergewöhnlichem Charme und Wert zum Verkauf an, der sich über etwa 165 Hektar Land erstreckt. Das Anwesen entstand im 11.-12. Jahrhundert als Basilizenkloster, gegründet ab 1100 n. Chr., und stellt heute eine seltene Kombination aus Geschichte, Natur, Gastfreundschaft und landwirtschaftlicher Produktion dar.

Strategisch günstig zwischen Meer, Bergen und den wichtigsten touristischen Attraktionen Westsiziliens gelegen, ist die Struktur leicht von Cefalù, Finale di Pollina, Castelbuono, dem astronomischen Observatorium von Isnello und Piano Battaglia aus erreichbar, einem idealen Ziel für Wanderungen, Bergsport und Naturtourismus. Der Kontext, eingebettet in eine geschützte und authentische Landschaft, macht dieses Anwesen perfekt für ein hochwertiges Tourismusprojekt, das kulturellen, Strand-, Natur-, Gourmet-, Sport- und Wissenschaftstourismus ansprechen kann.

Gastgewerbestruktur, Restaurant, SPA und restaurierte historische Räume

Der Komplex, der bereits in eine Gastgewerbestruktur umgewandelt wurde, erstreckt sich über etwa 1.850 qm, zusätzlich zu mehr als 600 qm überdachter Fläche, mit großzügigen Nebenflächen und funktionalen Außenbereichen. Die Struktur verfügt über etwa 22 Zimmer mit einer Gesamtkapazität von etwa 70 Gästen, darunter Doppel-, Dreier-, Viererzimmer und zwei Suiten mit großzügiger Größe. Die Räume bewahren den Charme der sizilianischen Tradition mit antiken Möbeln, Schmiedeeisbett, antiken Möbeln und suggestiven Ausblicken auf das Tal, mit Meerblick in der Ferne.

Das Restaurant mit etwa 200 Sitzplätzen umfasst einen Innenraum und eine große Veranda, die für Hochzeiten, Empfänge, private Veranstaltungen, Filmaufnahmen und Fernsehproduktionen genutzt werden kann. Das Anwesen umfasst außerdem ein Wellnesscenter mit Innenpool, Außenpool, Erlebnisweg, Massarea, Schönheitszentrum und Solarium. Während der Restaurierung wurden historische Elemente von großem Wert erhalten, darunter der funktionierende originale Glockenturm, die private Kirche, der historische Balkon und der weitläufige Pflasterplatz, Zeugnisse der ursprünglichen monastischen Identität des Komplexes.

165 Hektar, landwirtschaftliches Unternehmen, Viehzucht und großes Entwicklungspotenzial

Das Anwesen umfasst ein bedeutendes landwirtschaftliches und natürliches Erbe mit Eichen- und Steineichenwäldern, Obstgärten mit Kirschen, Walnüssen und Birnen, einem biologischen Gemüsegarten, der auch für die Küche des Restaurants bestimmt ist, Viehzucht von Rindern und Ziegen und einer kleinen modernen und traditionellen Käserei, die bereits in Betrieb ist. Diese Kombination macht das Anwesen ideal für ein integriertes Projekt aus Gastfreundschaft, biologischem Anbau, Lebensmittelproduktion, Erlebnis-Tourismus und Gebietsentwicklung.

Die Entwicklungspotenziale sind vielfältig: Luxus-Resort mit fünf Sternen, charmantes Agriturismo, Veranstaltungsstätte, Wellness-Retreat, biologischer Bauernhof, Weinproduktion, Erweiterung der Viehzucht und Stärkung der Käserei mit der Möglichkeit des Direktverkaufs, kurzer Lieferkette und Exports. Die Bekanntheit der Struktur, die bereits für Foto-, Film- und Fernsehproduktionen genutzt wurde, verleiht dem Anwesen zusätzlichen Wert. Eine seltene und prestigeträchtige Investition, ideal für Hotelgruppen, internationale Investoren, Gastgewerbetreibende, fortschrittliche Landwirtschaftsunternehmen oder Unternehmen, die an der Entwicklung eines exklusiven Projekts im Herzen des authentischen Siziliens interessiert sind.