Villa 2 Schlafzimmer, 77 m²

Casteldaccia, Palermo (provinz)

Eingebettet in Contrada Cavallaro, Viale degli Ulivi, in Casteldaccia, genießt diese freistehende Immobilie eine ruhige Lage nur 1 km vom Stadtzentrum und 2 km von der Autobahnauffahrt entfernt und bietet so eine einfache Anbindung und gleichzeitig eine ländliche Atmosphäre. Casteldaccia liegt in der Nähe der Küste an der Nordseite von Sizilien und ist nur 30 Autominuten von der geschäftigen Hauptstadt Palermo mit ihrem internationalen Flughafen entfernt.



Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.197 m² mit zwei Einfahrten für Fahrzeuge, von denen eine über eine Privatstraße erreichbar ist.



Grundstück



Der Außenbereich wird teilweise für Parkplätze genutzt und ist mit Folgendem gestaltet:




Reife Olivenbäume



Blumenbeete



Mehrere Wasseranschlüsse zur Bewässerung



Große private Außenbereiche, die sich zum Entspannen und für Unterhaltung eignen




Hauptwohnsitz



Das Hauptgebäude ist ein freistehendes, vorgefertigtes Holzhaus, das außen mit Faserzement-Verkleidungspanelen geschützt ist, erbaut im Jahr 1994 und misst auf einer einzigen Ebene ca. 52 m².



Die Unterkunft umfasst:




Überdachte Veranda-Eingang



Offene Küche und Wohnbereich



Zwei Doppelzimmer



Duschbad



Großer Abstellraum/Lagerraum



Elektro-Warmwasserbereiter



Klimaanlage



Aluminiumfenster mit Einfachverglasung




Gästebau



Ein separates Anbau von ca. 25 m², neu gebaut im Jahr 2024, umfasst:




Überdachte Veranda



Doppelzimmer



Badezimmer



Aluminiumfenster und -türen mit Doppelverglasung




Diese zusätzliche Unterkunft ist ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung im Urlaub.



Zusätzliche Gebäude und Ausstattungen




Außendusche



24 m² Lagergebäude/Lagerraum aufgeteilt in zwei Räume



Großer 40.000-Liter-Wassertank



Zwei unabhängige Zufahrten



Weitläufiger Außenbereich








Wichtige Highlights




Nahezu 1.200 m² privates Land





Freistehendes Anwesen mit Gästeunterkunft



Neu gebauter Anbau (2024)



Olivenbäume und reife Bepflanzung



Gute Straßenanbindung



Nähe zum Stadtzentrum und Autobahnanschlüssen



Geeignet als Ferienhaus




Für eine erschwingliche sizilianische Ferienimmobilie mit Land, Privatsphäre, Gästeunterkunft und guter Anbindung an die Küste und Palermo ist dies eine attraktive Option.



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