Einfamilienhaus 1 Schlafzimmer, 97 m²

Castellana Sicula, Palermo (provinz)

CASTELLANA SICULA – Authentisches sizilianisches Haus mit Panoramaterrasse in den Madonie-Bergen

Suchen Sie einen authentischen Ort in Sizilien, an dem Sie zur Ruhe kommen, die Natur atmen und Ihr Traumhaus schaffen können?
Im Herzen von Castellana Sicula, einem charmanten Bergdorf im Madonie Naturpark, bietet Nascia & Mastrilli Immobiliare, angeschlossen an Grimaldi, zum exklusiven Verkauf ein typisches freistehendes Haus mit Panoramaterrasse an: eine seltene Gelegenheit, das wahre Sizilien abseits des Massentourismus zu erleben.

Das Anwesen befindet sich in der Via Augusta, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz des Dorfes entfernt, und fängt die Essenz der lokalen Tradition ein: ruhige Gassen, ein entspanntes Lebenstempo, frische Luft und atemberaubende Ausblicke.

 Hauptmerkmale
Gesamtfläche: ca. 97 qm
Freistehendes Haus auf drei Ebenen
Typischer kleiner Balkon

Panoramaterrasse, perfekt für Frühstück im Freien und unvergessliche Sonnenuntergänge
Layout:

Erdgeschoss: Schlafzimmer, Abstellraum und kleines WC
Erste Etage: geräumiges Schlafzimmer und Badezimmer
Zweiter Stock: helle, voll bewohnbare Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und Waschküche

Das Anwesen ist zu renovieren, was eine perfekte Gelegenheit bietet, die Innenräume nach internationalen Standards anzupassen und gleichzeitig den authentischen Charme eines traditionellen sizilianischen Hauses zu bewahren.

 Ideal für internationale Käufer
✔ Perfekt als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz in Sizilien
✔ Ausgezeichnete Investition für Kurzzeitvermietungen
✔ Angenehmes und kühles Klima auch im Sommer (ideal für einen Ausflug aus der Hitze der Städte)
✔ Gastfreundliche und authentische lokale Gemeinschaft
✔ Alle wichtigen Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar
Hier zu leben bedeutet, das echte Sizilien zu erleben: Natur, Kultur, Traditionen und einen entspannten Lebensstil.

Preis: € 50.000

Kontakte
Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – angeschlossen an Grimaldi Immobiliare
+39 091 811 4086

CASTELLANA SICULA – Authentic Sicilian House with Panoramic Terrace in the Madonie Mountains

Are you looking for an authentic place in Sicily where you can slow down, breathe nature, and create your dream home?

In the heart of Castellana Sicula, a charming mountain village in the Madonie Natural Park, Nascia & Mastrilli Immobiliare, Grimaldi Affiliate, is pleased to offer for exclusive sale a traditional detached house with a panoramic terrace: a rare opportunity to experience the true Sicily, far from mass tourism.

Located in Via Augusta, just a short walk from the main town square, this property captures the essence of local tradition: quiet streets, a relaxed pace of life, fresh air, and stunning views.

 Key features
Total area: approx. 97 sqm
 Detached house on three levels
Traditional small balcony

 Panoramic terrace, perfect for outdoor breakfasts and unforgettable sunsets
Layout:

Ground floor: bedroom, storage room, and small bathroom
First floor: large bedroom and bathroom
Second floor: bright, fully habitable kitchen with direct access to the terrace and laundry area

The property requires renovation, offering a perfect opportunity to customize the interiors to international standards while preserving the authentic charm of a traditional Sicilian home.

 Ideal for international buyers
✔ Perfect as a holiday home or second residence in Sicily
✔ Excellent investment for short-term rentals
✔ Cool and pleasant climate even in summer (ideal escape from city heat)
✔ Welcoming and authentic local community
✔ All essential services within walking distance
Living here means embracing the real Sicily: nature, culture, traditions, and a relaxed lifestyle.

Price: €50,000

Contacts
Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Grimaldi Affiliate
+39 091 811 4086