Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 137 m²

Castellana Sicula, Palermo (provinz)

CASTELLANA SICULA – Typisches freistehendes Haus im malerischen Bauerndorf "Catalani"

Wie viel ist heute das Privileg von Stille wert?

Im charmanten und abgelegenen Dorf Catalani, im Gebiet von Castellana Sicula, im Herzen des Madonie-Parks, bietet Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Affiliate Grimaldi exklusiv ein typisches freistehendes Haus mit authentischem Charme, das durch einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft ergänzt wird.

Ein Zuhause, ideal für alle, die die Freude an Ruhe, Stille und Natur wiederentdecken möchten, in einer der faszinierendsten ländlichen Gegenden Siziliens. Die Immobilie bietet zudem eine interessante Gelegenheit sowohl als privater Wohnsitz als auch als Beherbergungsbetrieb, dank ihrer Eigenschaften und Lage.

Das Anwesen erstreckt sich über drei oberirdische Stockwerke und besteht aus:

Erdgeschoss
• Haupt Eingang zu einer großzügigen Küche-Wohnzimmer;
• Separates Esszimmer;
• Waschküche;
• Toilette.

Erster Stock
• Großes Schlafzimmer mit Doppelbett;
• Toilette.

Zweiter Stock
• Drei Schlafzimmer;
• Möglichkeit, in einem der Schlafzimmer ein zweites komplettes Badezimmer zu schaffen und so die Raumaufteilung zu optimieren.

Diese Immobilie bewahrt all den Charme der sizilianischen Landhausarchitektur und bietet interessante Entwicklungsmöglichkeiten, sowohl als Wohnhaus für alle, die einen Rückzugsort inmitten der Natur suchen, als auch als Ferienhaus oder Hotel, in einem Gebiet, das von Liebhabern des Slow-Tourism und authentischer Erlebnisse immer mehr geschätzt wird.

Preis: 70.000 €

Für Informationen und Besichtigungen
Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Affiliate Grimaldi Immobiliare
 +39 091 811 4086

Energieklasse C – IPE 256,81 kWh/m² Jahr

CASTELLANA SICULA – Charming Detached Country House in the Picturesque Rural Hamlet of Catalani

How much is the luxury of peace and quiet worth today?

Nestled in the charming rural hamlet of Catalani, within the municipality of Castellana Sicula and in the heart of the Madonie Regional Natural Park, Nascia & Mastrilli Real Estate – Grimaldi Affiliate is pleased to offer, exclusively, this traditional detached Sicilian home, full of authentic character and boasting beautiful panoramic views over the surrounding countryside.

This delightful property is ideal for those seeking a peaceful lifestyle surrounded by nature, in one of Sicily's most enchanting rural settings. It also offers excellent potential both as a private residence and as a holiday home or hospitality investment, thanks to its layout and privileged location.
The property is arranged over three above-ground floors and comprises:

Ground Floor
Main entrance opening onto a spacious open-plan kitchen and living area;
Separate dining room;
Laundry room;
Bathroom.

First Floor
Spacious double bedroom;
Bathroom.

Second Floor
Three additional bedrooms;

One of the bedrooms could easily be converted into a second full bathroom, offering greater flexibility and functionality.

Combining the timeless charm of traditional Sicilian rural architecture with excellent development potential, this property is perfect for anyone looking for a tranquil retreat, a charming holiday home, or a boutique hospitality project in an area increasingly appreciated by travellers seeking authentic experiences and slow tourism.

 Asking Price: €70,000

For further information or to arrange a viewing:
Nascia & Mastrilli Real Estate – Grimaldi Affiliate
+39 091 811 4086

Energy Performance Certificate: Class C – EPC: 256.81 kWh/m² per year.