Villa 4 Schlafzimmer, 140 m²

Cefalù, Palermo (provinz)

Charmantes Haus mit Blick auf das Meer - Cefalù, SS113 km 70 + 810
Ein charmantes historisches Kantonhaus, das restauriert werden soll, in einzigartiger Lage mit Blick auf das Meer, entlang der Staatsstraße 113, 70 + 810 km entfernt, in der Gemeinde Cefalù (PA).
Das Gebäude aus dem Jahr 1894 ist ein historisches Zeugnis der italienischen Eisenbahnarchitektur aus dem späten neunzehnten Jahrhundert. Die Kantonshäuser wurden entlang der Hauptstraßen- und Eisenbahnadern gebaut, um die für die Instandhaltung der Straßen und Eisenbahnen zuständigen Arbeiter unterzubringen. Dieses Anwesen hat insbesondere viele Originalelemente erhalten und befindet sich in einem landschaftlichen Kontext von seltener Schönheit, mit Blick auf das Meer und eingerahmt von der sizilianischen Küstenlandschaft.
Das Anwesen besteht aus zwei separaten Einheiten, die auf zwei Ebenen über dem Boden verteilt sind, mit einer Gesamtfläche von ca. 140 m2.
Die interne Verteilung ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Jede Einheit besteht aus Küche, Bad und einem Hauptraum (Wohnzimmer oder Schlafzimmer).
Erster Stock: Jede Einheit umfasst einen Flur, zwei Zimmer und einen Abstellraum.
Äußerlich verfügt das Haus über einen exklusiven Innenhof von ca. 400 m2, ideal für die Schaffung von Gärten, Ruheräumen oder Nebendienstleistungen.
Die strategische Lage mit direktem Zugang von der SS113 und die Nähe zum Zentrum von Cefalù machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit der architektonischen Wiederherstellung, perfekt für diejenigen, die ein historisches Haus mit Meerblick oder für ein touristisches und kulturelles Aufwertungsprojekt suchen.
Wichtiger Mehrwert: Es ist vorgesehen, die aktuelle Bahnlinie stromaufwärts zu verschieben, was zur Veräußerung der an das Grundstück angrenzenden Gleise führt. An ihrer Stelle ist der Bau einer Panoramastraße geplant, die der Region eine neue Landschaftsdimension verleiht und den Umwelt- und Touristenwert der Region erheblich erhöht.
Camelù , mit seinem zeitlosen Charme, ist eine Küstenstadt in der Provinz Palermo, die für ihre außergewöhnlichen touristischen und kulturellen Attraktionen bekannt ist. Die Stadt ist bekannt für ihre bezaubernden Strände, den normannischen Dom und die charakteristischen gepflasterten Straßen, die antike Geschichten in jeder Ecke erzählen. Es zu besuchen bedeutet, in eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kunst und natürlicher Schönheit einzutauchen.