Villa 3 Schlafzimmer, 184 m²

Cefalù, Palermo (provinz)

Eingebettet in die unberührte Natur des Madonie-Parks und nur einen kurzen Spaziergang von den herrlichen Stränden von Cefalù entfernt, bieten wir ein exklusives Grundstück von etwa 18.000 m² mit atemberaubendem Panoramablick zum Verkauf an. Ein Paradieswinkel, der den gesamten Charme der sizilianischen Landschaft beherbergt, zwischen Wäldern aus mediterraner Macchia, Pinienwäldern, Olivenhainen und Obstbäumen. Auf dem Anwesen befinden sich drei unabhängige Wohneinheiten, die wie folgt zusammengesetzt sind:
- Ein antikes Landhaus von 140 m², das 1940 erbaut wurde und den rustikalen Charme vergangener Zeiten bewahrt. Es besteht aus einem Eingang, einer Küche, einem Bad, einem großen Wohnzimmer mit Holzofen, zwei Schlafzimmern, einem kleinen Zimmer mit Etagenbett, zwei Abstellräumen und im Freien einer reizvollen Holz
-Landsitz mit Kochnische und Bad. Die Immobilie muss renoviert werden, ist aber bewohnbar und perfekt für diejenigen, die von einem authentischen Sanierungsprojekt träumen.
-Lager von 45 m² (Kategorie C2 - mit laufendem Nutzungsänderungsverfahren), eine einladende Zuflucht im Grünen, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, Galerie, Schlafzimmer, Badezimmer, Klimaanlage für Wärme/Kälte und Holzofen. Ideal als Ferienhaus oder kleine Renditeinvestition.
-Rustico aus Stein aus den frühen 1900er Jahren, ein beeindruckendes Natursteinbauwerk zur Renovierung. Das gesamte Grundstück ist über eine asphaltierte private Straße mit Elektrozaun und Stacheldraht zugänglich, es gibt Strom, Internetverbindung, eine natürliche Quelle, einen Brunnen und einen 60.000-Liter-Wassertank.
Es gibt auch ein bereits genehmigtes Sanierungsprojekt der Madonie-Parkbehörde.
Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einen Ort investieren möchten, der reich an Schönheit, Natur und Ruhe ist und Potenzial für die Schaffung einer privaten Residenz, eines Ferienhauses oder eines nachhaltigen Tourismusunternehmens bietet. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!