Villa 1 Schlafzimmer, 47 m²

Cefalù, Palermo (provinz)

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Cefalù entfernt, in Contrada Lancenia, präsentieren wir ein freistehendes Anwesen inmitten von Grün, ideal für alle, die einen exklusiven Rückzugsort oder eine ausgezeichnete touristische Investitionsmöglichkeit suchen.
Das Anwesen, inmitten absoluter Ruhe gelegen, zeichnet sich durch großzügige Außenbereiche aus, die die umliegende Landschaft überblicken und ein einzigartiges Panoramablick bieten.
DIE AUSSENBEREICHE:
Der wahre Pluspunkt des Anwesens ist das zugehörige Ackerland, das sich über mehr als 1.500 m² erstreckt (genau 1.532 m²). Der Außenbereich beherbergt einen großzügigen Außenhof und einen herrlichen beheizten Pool mit Salzwasser ("offener Becken") – perfekt für die warmen Monate, aber auch für kühlere Perioden. Überdachte Terrassen bieten eine ideale Umgebung, um im Freien zu leben und die Aussicht auf das Meer zu genießen, das am Horizont das unverkennbare Schauspiel der Äolischen Inseln und der Rocca di Cefalù bietet.
DAS HAUS:
Das Gebäude erstreckt sich vollständig über das Erdgeschoss. Mit einer Gewerbefläche von etwa 50 m² sind die Innenräume kompakt, aber äußerst funktional und gut mit dem Außenbereich verbunden. Bereit, in jeder Jahreszeit bewohnbar, dank Ausstattung auf ausgezeichnetem Niveau:
Klimaanlage, Heizung mit Pelletofen, Solarpanel zur Warmwasserbereitung, Isolierglasfenster, Stellplätze, automatisiertes Tor.
Das Anwesen verfügt über eine ordnungsgemäße Konzession.
Technischer Hinweis: Das Anwesen liegt in einem Gebiet, das derzeit Bauverboten unterliegt, um die Schutzstreifen der Wälder zu respektieren, wodurch sichergestellt wird, dass die Privatsphäre und die Aussicht niemals durch zukünftige angrenzende Bauten beeinträchtigt werden.
WARUM DIESES ANWESEN IN BETRACHT ZIEHEN SOLLTEN:
Dies ist eine perfekte Lösung für alle, die eine intime und abgelegene Oase in Cefalù wünschen, die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Darüber hinaus stellt es dank der Lage und des Pools eine "schlüsselfertige" Investition dar, die bei kurzfristiger Vermietung sehr rentabel ist.
Um die technischen Unterlagen einzusehen, die Grundrisse anzusehen oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.