Wohnung 1 Schlafzimmer, 50 m²

Cefalù, Palermo (provinz)

🏡 Charmante Wohnung im historischen Zentrum von Cefalù - Hervorragende Investitionsmöglichkeit

Im authentischen Herzen der Altstadt von Cefalù, in der Via Costa, nur wenige Schritte vom Strand und dem Dom entfernt, bieten wir eine charmante Wohnung mit ca. 50 m² im ersten Stock eines typischen Gebäudes zum Verkauf an.

Die Lage ist einer der größten Pluspunkte: zentral, malerisch und bei Touristen äußerst beliebt. Alle Sehenswürdigkeiten, Restaurants und die schönsten Ecken Cefalùs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Sie ist bereits erfolgreich im Bereich der Kurzzeitvermietung etabliert und stellt somit eine ideale Investition mit sofortiger Rendite dar.

Der Eingangsbereich führt in einen hellen Wohnbereich, der durch einen Balkon zusätzlich an Licht und Wohnqualität gewinnt. Die voll ausgestattete Küche ist funktional und ideal für touristische Aufenthalte.

Der Schlafbereich überzeugt durch eine warme und authentische Atmosphäre: das Schlafzimmer mit charakteristischem Tonnengewölbe verleiht der Immobilie besonderen Charme und wird durch einen praktischen begehbaren Kleiderschrank ergänzt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein kompaktes, gut durchdachtes Badezimmer.

Die Immobilie ist mit Klimaanlagen ausgestattet, die über ein automatisches Abschaltsystem mittels Schlüsselkarte verfügen, wie es in der Hotellerie üblich ist - ideal zur Optimierung des Energieverbrauchs.

Ein weiterer Vorteil ist das Fehlen von Nebenkosten (keine Hausgeldkosten), was die Attraktivität als Investition zusätzlich steigert.

Dank der hervorragenden Lage, des besonderen Charmes und der bereits bestehenden Vermietung ist diese Immobilie sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer eine perfekte Gelegenheit, ein exklusives Objekt in einer der begehrtesten Regionen Siziliens zu erwerben.

ðŸ"ž Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Casa in mente - IAD Immobiliare
Via Prestisimone, 11 Cefalù