Villa 2 Schlafzimmer, 150 m²

Cefalù, Palermo (provinz)

Neue Villa mit Pool und Meerblick – Torre Conca / Gegend Cefalù, Sizilien
ERWARTETE ÜBERGABE FÜR 11/2026

Wir bieten zum Verkauf eine neu gebaute Villa im Wohnkomplex Giardini Torre Conca an, an der Nordküste Siziliens, etwa 12 km von Cefalù entfernt.

Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist die Nähe zu Cefalù, einem der beliebtesten Orte in Sizilien, bekannt für seine Altstadt, Strände, Restaurants und alle Annehmlichkeiten. Gleichzeitig liegt die Villa in einer ruhigeren Gegend, die Privatsphäre und Entspannung garantiert.

Die Villa besteht aus zwei Schlafzimmern, beide mit eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer bietet die Möglichkeit, einen weiteren Schlafraum im Zwischengeschoss zu schaffen. Die Küche mit Essbereich ist ein offener und heller Raum, der durch ein Velux Dachfenster mit Fernbedienung hervorgehoben wird.
Ein charakteristisches Merkmal ist der Wohnbereich, der als überdachte, bioklimatische Pergola gestaltet ist, die maximalen Komfort und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich für einen Großteil des Jahres gewährleistet.

Die Immobilie erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 6.000 m² und verfügt über einen Pool mit den Maßen 5 × 10 m mit Solariumterrasse. Es ist auch möglich, eine Außenbar oder weitere Entspannungsbereiche zu schaffen. Die Villa wird durch eine Waschküche und ein Gästebad ergänzt.

Die Villa genießt einen herrlichen Meerblick auf Cefalù. Der Parkplatz befindet sich direkt am Eingang, mit einem zusätzlichen Stellplatz in der Nähe des Zugangs zum Strand von Torre Conca. Der Strand von Torre Conca liegt etwa 1 km entfernt.

Der Wohnkomplex Giardini Torre Conca bietet auch ein Mehrzweck-Sportfeld und ist ein gepflegter und sicherer Rahmen.
Die nächstgelegenen Dienstleistungen befinden sich im Dorf Finale, wo sich ein Supermarkt, Geschäfte, Restaurants, Bars und die Strandbar Marina di Finale befinden.

Die Immobilie ist sowohl als privates Ferienhaus als auch als Investition zur Erzielung von Mieteinnahmen ideal, dank der starken touristischen Nachfrage in der Gegend von Cefalù während eines Großteils des Jahres.