Villa 2 Schlafzimmer, 102 m²

Cefalù, Palermo (provinz)

Im malerischen Gebiet von Cefalù, genauer gesagt in C.da San Biagio, nur 7 km vom Zentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, freut sich die Agentur KEFAimmobiliare, exklusiv ein Haus mit Pool von schlichterweise außergewöhnlicher Schönheit vorzustellen, inmitten der Ruhe der Natur und umgeben von stolzen 14.000 qm privatem Grundstück. Diese prächtige Villa mit einer Innenfläche von ca. 102 qm stellt eine vielseitige und äußerst faszinierende Wohnlösung dar: perfekt als Hauptwohnsitz für alle, die abseits des Stadttrubels leben möchten, aber auch ideal als Sommerresidenz, um Momente purer Entspannung in einer Atmosphäre absoluter Ruhe und Gelassenheit zu verbringen. Eine Immobilie, die für alle gedacht ist, die die Natur, offene Räume und Privatsphäre lieben. Das Objekt wurde 2016 einer sorgfältigen Innenrenovierung unterzogen, die jeden Raum hervorhebt und harmonisch modernen Komfort und raffinierte Gestaltung vereint. Die Räume sind funktional, einladend und bis ins kleinste Detail gepflegt und gut beleuchtet. Draußen bietet das Anwesen zwei bezaubernde Veranden, die perfekt sind, um jede Jahreszeit voll auszukosten: Umgebungen, die sich ideal für Entspannungs- oder Geselligkeitsmomente eignen, von denen eine mit einer Sommerküche mit Ofen ausgestattet ist, perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien in einer einzigartigen Atmosphäre. Die interne Anordnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Erdgeschoss: Eingang zu einem hellen Wohnzimmer-Küche-Bereich, der mit einem Pelletofen angereichert ist (mit der Möglichkeit, auch in den oberen Bereich warme Luft zu leiten), einem gemütlichen Wohnzimmer/TV-Bereich und einem Badezimmer mit Dusche. Erste Etage: Erreichbar über eine charakteristische Wendeltreppe, beherbergt der Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern und einem zweiten Badezimmer mit Dusche. Der Bereich, der dem Pool gewidmet ist, wurde 2021 komplett renoviert und bietet einen exklusiven Raum zum Entspannen und Genießen der Schönheit der umliegenden Landschaft. Zu den Ausstattungsmerkmalen des Anwesens gehören: -Klimaanlagen mit Heizung/Kühlung. -Privates Brunnen mit Wasserreservoir und 5.000-Liter-Tank. -Biologische Kläranlage, installiert im Jahr 2018. Die Villa wird auch möbliert verkauft, komplett mit Inneneinrichtung und ist somit sofort bewohnbar, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich sind. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich an die Agentur KEFAimmobiliare, die Sie gerne bei der Entdeckung dieses bezaubernden Hauses begleitet, wo Komfort, Natur und Schönheit in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Energieklasse: E