Wohnung 3 Schlafzimmer, 94 m²

Cefalù, Palermo (provinz)

Zum Verkauf in Sant'Ambrogio - Immobilie mit Meerblick und Panoramaterrasse

Im charmanten Dorf Sant'Ambrogio, einem Teil von Cefalù, bieten wir eine Immobilie zum Verkauf an, die sich über zwei Ebenen erstreckt, im zweiten und dritten Stock gelegen, mit einer Gesamtfläche von ca. 100 qm, mit Balkonen mit Meerblick und einer herrlichen Panoramaterrasse mit Blick auf das Meer und die Äolische Inseln.

Der zweite Stock beherbergt eine bewohnbare Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und einen dritten vielseitigen Raum, ideal als Arbeitszimmer oder zur Integration in die Küche, um einen größeren und funktionaleren Wohnbereich zu schaffen. Alle Räume sind fensterverfügt und zwei Balkone bieten angenehme Ausblicke auf das Meer. Die Wohnung ist bewohnbar, bietet aber interessante Möglichkeiten zur Modernisierung und Personalisierung der Räume.
Der dritte Stock, derzeit im Rohbauzustand, umfasst zwei zu vollendende Räume und eine Panoramaterrasse, von der aus man einen suggestiven Blick auf das Meer und die Äolischen Inseln genießen kann. Ein Raum, der nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden kann, um eine zusätzliche Umgebung für Entspannung oder Geselligkeit zu schaffen.

Die Aufteilung auf zwei Ebenen bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: eine Lösung zum Leben als Haupt- oder Zweitwohnung, ideal für alle, die großzügige und anpassbare Räume wünschen, oder eine Investitionsmöglichkeit, die im Laufe der Zeit entwickelt werden kann, auch mit Blick auf den Tourismus.
Das Anwesen befindet sich in einem authentischen und charakteristischen Kontext, nur wenige Kilometer von Cefalù entfernt, und stellt eine interessante Gelegenheit für alle dar, die eine Immobilie mit Meerblick, Räume, die es zu entwickeln gilt, und den Charme eines sizilianischen Dorfes suchen.

Es wird empfohlen, die Fassade und die Treppenhaus zu vollenden. Wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um den bürokratischen Ablauf zu begleiten, der für die Fertigstellung der Räume erforderlich ist, und bieten Unterstützung bei den vorgesehenen Verfahren.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder besuchen Sie uns im Büro:

Casa in mente di Alessandra Napoli
Via Prestisimone 11, Cefalù
+39 0921 821945 / +39 3287737195