Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 80 m²

Cefalù, Palermo (provinz)

Cefalu': In der malerischen Naturlandschaft von Contrada Monte, in dominanter Lage über dem Gebiet von Lascari und nur wenige Minuten von der herrlichen Küste entfernt, freut sich die Agentur KEFAimmobiliare, einen charmanten Teil eines alten Gebäudes zum Verkauf anbieten zu dürfen, eingebettet in einen faszinierenden historischen Bauernhof, eingebettet in ein exklusives Grundstück von ca. 19.000 qm. Eine Immobilie mit authentischem Charme, ideal für alle, die die Freude am Leben in engem Kontakt mit der Natur wiederentdecken möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und bewohnten Gebieten verzichten zu müssen. Die Immobilie, mit einer Fläche von ca. 80 qm, erstreckt sich über zwei Ebenen und profitiert von einer günstigen Doppelorientierung, die das ganze Jahr über Helligkeit und eine angenehme natürliche Belüftung gewährleistet. Derzeit befindet sie sich im Rohbauzustand und bietet somit die außergewöhnliche Gelegenheit, sie nach eigenem Geschmack und Bedarf fertigzustellen und zu personalisieren und dabei den ursprünglichen Charakter der Struktur zu erhalten. Die interne Aufteilung sieht vor: Piano Terra: einladender Wohnbereich mit Vorbereitung für Küche und Wohnzimmer sowie ein Badezimmer; Piano Primo: zwei Räume, die ideal als Schlafzimmer genutzt werden können, mit der Möglichkeit, einen komfortablen und funktionalen Schlafbereich zu schaffen. Es gibt auch eine Terrasse/Dachboden. Das Highlight der Immobilie ist das weitläufige Grundstück von ca. 19.000 qm, das reich an mediterraner Vegetation ist und durch das Vorhandensein von Olivenbäumen und Obstbäumen bereichert wird, die in jeder Jahreszeit eine authentische und suggestive Atmosphäre vermitteln. Die weitläufigen Außenbereiche bieten unzählige Nutzungsmöglichkeiten: von der Schaffung von Panoramarelaxbereichen bis hin zur Landwirtschaft bis hin zur Schaffung von Bereichen für Freizeitaktivitäten. Die ruhige und panoramische Lage macht diese Lösung besonders geeignet für alle, die Ruhe, Privatsphäre und Kontakt zur Natur suchen, während sie gleichzeitig nur einen kurzen Weg zum Meer, zum historischen Zentrum von Cefalù und zu den Dienstleistungen der nahegelegenen Gemeinde Lascari entfernt ist. Dank ihrer Eigenschaften und der großen Verfügbarkeit von Land stellt die Immobilie eine interessante Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz dar, aber auch als Investition für die Realisierung einer touristisch-gastronomischen Struktur, wie z. B. Ferienhaus, Landhaus, Agriturismo oder Bed & Breakfast, in einem Kontext von großem landschaftlichem Reiz. Ein einzigartiges Immobilienangebot, das Geschichte, Natur und Gestaltungspotenziale verbindet, gedacht für alle, die einen exklusiven Ort zum Leben oder Investieren realisieren möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an die Agentur KEFAimmobiliare. Energieklasse: G EPI: 229 kWh/m2 Jahr