Villa 3 Schlafzimmer, 174 m²

Cinisi, Palermo (provinz)

Cinisi(PA) Contrada San Giovanni

Großes Gebäude mit Grundstück und Panoramablick

In Hügellage und mit Panoramablick bieten wir ein freistehendes Gebäude von ca. 150 qm zum Verkauf an, das in den 1990er Jahren erbaut wurde und in ein Grundstück von ca. 5.000 qm eingebettet ist.
Es ist bereits ein zusätzliches Baugrundstück von weiteren 150 qm genehmigt, ideal für Erweiterung oder Neubau.

Beschreibung der Immobilie

Die Unterkunft ist über einen privaten Platz mit drei Parkplätzen erreichbar und erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine Holztreppe verbunden sind.
Im Erdgeschoss befinden sich:

Eingang in ein großes Wohnzimmer,

Wohnküche,

Schlafzimmer,

Abstellraum

und eine interne Garage mit Dachboden.


Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den erhöhten Bereich, wo sich ein großer Raum befindet, der sich ideal als zweites Schlafzimmer oder Wohnzimmer eignet.

Vor dem Gebäude befindet sich ein zweiter Panoramaplatz mit Mauerwerkstufen, die zu einer Dachterrasse führen: wie im Projekt vorgesehen, kann dieser Bereich zu einer begehbaren Terrasse werden oder die Realisierung eines weiteren Stockwerks mit dem gleichen genehmigten Baugrundstück (ca. 150 qm) ermöglichen.


Blick und Lage

Vom Platz vor dem Haus genießt man einen herrlichen Blick auf den Golf, den Flughafen "Falcone e Borsellino" und das Panorama, das sich von Fondo Orsa bis San Vito Lo Capo erstreckt.

Die Immobilie befindet sich zwischen Cinisi und Villagrazia di Carini in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend:
Supermärkte, Bars, Pizzerien, Tankstellen, Autovermietungen und der Bahnhof Piraineto befinden sich alle nur eine kurze Entfernung entfernt.
Auch der Autobahnanschluss A29 und das Meer (Strand Magaggiari, Fondo Orsa, Torre Pozzillo) sind leicht erreichbar.

Die Lage und das Baupotenzial machen dieses Anwesen zu einer ausgezeichneten Investition, die man nach seinen eigenen Wünschen gestalten oder vermieten kann, auch im Hinblick auf die Entwicklung des neuen Krankenhauspolus Ri.Med und des Zentrums für Biotechnologie und biomedizinische Forschung in Bau in Villagrazia, nur 3 km entfernt.

IMMOBILE NICHT FINANZIERBAR