Villa 4 Schlafzimmer, 270 m²

Montelepre, Palermo (provinz)

Die Immobilienagentur Trova Casa bietet zum Verkauf eine Villa in der Gemeinde Montelepre in der Contrada Finaita, Gegend Sagana.
Das Anwesen erstreckt sich über 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von 270 qm und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.000 qm. , alles in einer Entfernung von 3 km vom bewohnten Zentrum von Montelepre.
Es besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich zu einem großen Wohnbereich mit Kamin, 3 Doppelzimmern, 1 Einzelzimmer, 1 Abstellraum und 2 Bädern, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.
Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine sichtbare Innentreppe in den unterirdischen Bereich, der vollständig als Küche/Wohnzimmer in einem einzigen Raum gestaltet ist, mit Fenstern auf 3 Seiten, mit 1 Abstellraum und einer Toilette.
Im ersten Stock befindet sich stattdessen, über eine externe Treppe erreichbar, ein einziges Dachgeschoss in Rohbauzustand, das als Lagerraum oder als potenzielles unabhängiges Apartment genutzt werden kann.
Extern befindet sich ein Platz, der als Parkplatz mit einer Kapazität von ca. 5 Autos insgesamt, Blumenbeeten und Gärten sowie ein Technikraum dient, in dem Heizkessel, Waschküche und ein Warmwasser-Solaranlage-Boiler mit einem Fassungsvermögen von 3.000 Litern untergebracht sind.
Das Anwesen ist im Erdgeschoss mit einer Heizungsanlage ausgestattet, die sowohl mit Gas als auch mit dem thermo-ventilierten Holzofen betrieben wird, alle Räume (Erdgeschoss und unterirdischer Bereich) sind klimatisiert und im unterirdischen Bereich befindet sich außerdem ein unabhängiger Holzofen.
Das Anwesen ist in gutem allgemeinen Zustand, funktionsfähig und sofort bewohnbar.