Villa 5 Schlafzimmer, 500 m²

Palermo, Palermo (provinz)

Palermo, im Herzen des exklusiven und abgelegenen Parco dei Principi, in der Via Costantino n. 28, erhebt sich eine Residenz von absoluter Prestige, die sich durch Einzigartigkeit und Raffinesse auszeichnet.
Diese Villa, entstanden aus einer vollständigen Renovierung mit hochwertigen Materialien, verkörpert eine kompromisslose zeitgenössische Eleganz und bietet einen exklusiven Lebensstil, der von Privatsphäre, Komfort und atemberaubendem Ausblick geprägt ist. Die Lage auf einer bewährten Hügelposition schenkt einen weiten und suggestiven Blick auf den Golf von Palermo und die Küste von Mondello. Diese Lage garantiert ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Privatsphäre und hält gleichzeitig eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und zum internationalen Flughafen Falcone e Borsellino bereit, beide in etwa 15 Minuten erreichbar.
Mit einer Gewerbefläche von 500 qm, verteilt auf drei Ebenen – Erdgeschoss, erster Stock und Untergeschoss – und einem Grundstück von etwa 2.000 qm, ist diese Villa von einem fein gepflegten englischen Garten mit mediterranen Zierpflanzen umgeben. Der private Pool mit großzügiger Größe, nahtlos in die natürliche Umgebung integriert, zusammen mit dem unabhängigen Gästehaus, dem privaten Fitnessraum und einer raffinierten und exklusiven SPA-Zone mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool, vervollständigen ein unvergleichliches Wohnangebot.
Die interne Aufteilung ist so konzipiert, dass sie Vielseitigkeit und Funktionalität gewährleistet. Im Erdgeschoss öffnet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit großer visueller Wirkung, der durch wunderschöne Fensterfronten erhellt wird, die die Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich fördern. Hier befindet sich die Küche mit hochwertigen Details und ist nahtlos in das Wohnzimmer und einen Repräsentationsservice integriert, sowie ein unabhängiges Gästehaus mit Schlafzimmer, Bad und Außenbereich, der für angenehme Momente der Geselligkeit genutzt werden kann. Im ersten Stock befindet sich eine elegante Master Suite mit eigenem Bad, ein Arbeitszimmer, das leicht als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, ein zweites Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und eine Panoramaterrasse, die die Suggestion des umliegenden Panoramas verstärkt. Der Keller, der auch über einen separaten Eingang erreichbar ist, umfasst eine zweite Wohneinheit mit Küche-Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schlaffläche, ein weiteres Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und ein exklusiver Wellnessbereich mit SPA, Sauna, Whirlpool und Fitnessraum.
Die Außenbereiche sind das wahre Highlight der Residenz: ein wunderschöner, privater und harmonischer Garten, Entspannungszonen und ein Poolbereich schaffen eine Oase der totalen Ruhe, perfekt für Freizeit- und Sozialmomente in einer Atmosphäre absoluter Privatsphäre.
Ein weiterer Mehrwert ist die 10 kW Photovoltaikanlage, die das Anwesen energieeffizient, modern und nachhaltig macht, ein besonders wichtiger Aspekt für ein Anwesen von großzügiger Größe und mit exklusiven Annehmlichkeiten wie den hier gebotenen.
Diese Residenz ist die ideale Lösung für alle, die eine Luxusimmobilie, Repräsentation und kompromisslose Wohnqualität in einem vornehmen und abgelegenen Umfeld suchen, bereit, von Anfang an in jedem Detail genossen zu werden. Cod. Rif. VP/62
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