Haus 20 Schlafzimmer, 700 m²

Partinico, Palermo (provinz)

Wir haben das Privileg, den Verkauf des historischen Anwesens 'CASA RAGONA' im Stadtteil Bosco Falconeria zwischen Alcamo und Partinico in der Nähe der geschäftigen Hauptstadt Palermo vorzuschlagen.



'Casa Ragona' ist ein typisch sizilianisches Bauernhaus/Grange, das die Luft einer antiken Stadt in Miniatur bietet. Es war ein großer Bauernhof, der sowohl von den Gutsbesitzern als auch von den Bauern bewohnt wurde, die dort arbeiteten. Deshalb ist er mit zahlreichen Unterkünften und Ställen und Ablagerungen für Kulturen ausgestattet. Der Bau des Bauernhauses stammt aus dem Jahr 1850, von der prestigeträchtigen Familie Ragona, wie aus den Initialen zu sehen ist, die an einer der großen Türen eingraviert wurden.



Es hat zwei Eingänge, einen Südostausschluss für die Villa-Residenz und den anderen, Nordwest auf der Rückseite, der den Olivenhain durchquert. Es hat eine viereckige Form mit einem zentralen Innenhof von 250m2. Draußen finden wir die Überreste zweier prächtiger Wintergärten mit Palmen und Schattenbäumen, die von den Balkonen des Haupthauses übersehen werden. Im Inneren finden wir einen stattlichen Raum, eine Nische, in der eine katholische Kapelle begrüßt wurde, wie es damals üblich war, und eine animierende Steintreppe, die zu den eleganten Räumen führt, alle mit Gewölbedecken aus Schilf und Putz, während die Dächer in Schichten mit typisch sizilianischen Schindeln / Tilen bedeckt sind. Der Rest des Bauernhauses befindet sich in seinem rohen Zustand, da es als Lager genutzt wird.



Das gesamte Anwesen befindet sich in der Nähe eines natürlichen Quellsees, tatsächlich finden wir mehrere Brunnen und Wassereinzugsöffnungen. Das Land ist flach und erstreckt sich über 12 Hektar, von denen 5 mit Olivenhainen bewirtschaftet werden (mit Wasserwerken bewässert) und 7 Hektar derzeit nicht bebaut sind, aber seit Jahrzehnten sind es Weinberge und dank der großen Ausdehnung ist es möglich, zusätzlich zu dem bereits vorhandenen eine weitere Struktur von 3600 m2 zu bauen.



Aus agrotouristischer Sicht ist die Contrada Bosco Falconeria eines der Gebiete des Stadtteils Partinico mit den meisten Einrichtungen wie Getreidekörner, Masserie, Empfangshallen und verschiedenen Bauernhöfen.



Die Rentabilität, das Anwesen zu erreichen, ist außergewöhnlich günstig, da es nur 200 Meter von der Staatsstraße 113 entfernt ist, die Verbindungen zu den Städten Partinico, Balestrate, Alcamo, Castellammare del Golfo, Scopello, Riserva dello Zingaro, Macari und der Autobahn Palermo-Trapani ermöglicht.



Dieser prächtige historische Baglio ist komplett restaurierungsbedürftig, bietet jedoch entweder eine palastartige Privatresidenz oder eine blühende Anlagemöglichkeit des Agriturismo.



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