Villa , 472 m²

Partinico, Palermo (provinz)

Diese atemberaubende Doppelhaushälfte befindet sich in Contrada Ramo, Partinico-Palermo, direkt außerhalb der Stadt Partinico, in strategisch günstiger Lage mit Meerblick. Sie ist nur 2 Autominuten vom Krankenhaus Partinico, 3-4 Minuten von der Autobahnauffahrt, 15 Minuten vom Flughafen Falcone Borsellino und 25-30 Minuten von Palermo oder 15-20 Minuten von Scopello, Castellammare und Alcamo entfernt, in der Nähe der schönsten Strände Westsiziliens. Die Villa verfügt über einen wunderschönen Garten mit einem eleganten, abfallenden Weg, einem Rasen und einem Palmengarten. Sie bietet einen großen, unregelmäßig geformten Pool, ideal zum Schwimmen, große Außenbereiche und einen riesigen Lagerraum auf der Rückseite der Villa. Im Erdgeschoss, direkt am Pool, befindet sich die erste Wohnung mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer auf der Rückseite, die beide Zugang zum Seitengarten bieten. Der Raum unter dem Pool (ca. 20 m²) dient als Technikraum, kann aber auch als Abstellraum genutzt werden. Eine breite, bequeme Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich die Hauptwohnung in perfektem Zustand befindet, mit handgefertigten Holz-Doppelglasfenstern, Mückennetzen und Klimaanlage. Insgesamt gibt es sechs Schlafzimmer, vier Bäder auf beiden Etagen, ein großes Wohnzimmer mit einer zweiten Küche, die sich auf eine große Eckloggia mit Meerblick öffnet, und ein elegantes Wohnzimmer, das das Büro, die drei Bäder und die restlichen Schlafzimmer durch einen 2 Meter breiten Flur verbindet. Mit fast 400 Quadratmetern Fläche befindet sich das Haus in perfektem Wartungszustand und ist mit Solarpanelen ausgestattet, die von der GSE-Förderung profitieren, 90.000 Euro in sechs Jahren einbringen und 20 Kilowatt Strom erzeugen. Die Solarpanele auf dem Dach und ein solarer Tracker im Garten sind von Pflanzen verdeckt und von der Straße aus nicht sichtbar. Diese Villa ist ideal für eine große Familie, aber auch für Paare oder Einzelpersonen geeignet, die im Erdgeschoss leben und das Obergeschoss vermieten möchten.