Villa 3 Schlafzimmer, 200 m²

Partinico, Palermo (provinz)

EXKLUSIVE VILLA ZU VERKAUFEN - PARTINICO (PA)

Im Herzen des herrlichen Siziliens, in der Nähe der Stadt Partinico (PA), in einer ruhigen Wohngegend, bietet Real Estate Investments eine exklusive Einzelvilla von ca. 200 Quadratmetern mit über 5.526 Quadratmetern von exklusiver Relevanz zum Verkauf an, die vollständig eingezäunt ist.

Die Villa wurde unter Verwendung von Materialien von höchster Qualität renoviert.

Diese Villa ist eine wahre Ecke des Paradieses! !

Die Raffinesse und Raffinesse des Anwesens ist sofort sichtbar, sobald Sie die lange und elegante Allee entlanggehen, die von einem Park mit Zierpflanzen umgeben ist, der typisch für die Insel ist, wie Palme, Olivenbäume, Oleander und andere Zierpflanzen.

Der gesamte Park ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet und mit Lichtsystemen für LED-Außentüren beleuchtet.

Die elegante Residenz zeichnet sich durch große Außenbereiche aus, die mit verschiedenen bioklimatischen Pergolen ausgestattet sind, die verschiedene schattige Räume bieten und es Ihnen ermöglichen, magische Momente der Ruhe und Entspannung umgeben von viel Grün zu genießen.

Der Außenboden wurde mit einem rutschfesten und eisfesten Gres, einem weißen Kies von über 18 cm Dicke, fertiggestellt, um das moderne Design weiter zu verbessern und es in den Stil der Villa zu integrieren.

Um die Ästhetik, die Funktionalität der Außenbereiche weiter zu verschönern.

Das Anwesen bietet viel Platz zum Parken von Autos, Motorrädern und Booten.

Draußen befindet sich ein Abstellraum / Geräteschuppen, der vollständig aus Holz besteht.

Der Zugang zum Grundstück wird durch ein automatisches Einfahrtstor mit Video-Gegensprechanlage gewährleistet und blickt direkt auf die Provinzstraße.

Das Haus zeichnet sich durch einen großen offenen Wohnbereich von ca. 85 Quadratmetern aus, bestehend aus einem Wohnzimmer - LUBE-Küche, verziert mit großen Fenstern mit Schieberahmen, die Helligkeit und Kontinuität zwischen innen und außen garantieren.

Der Schlafbereich, der über einen eleganten Korridor erreichbar ist, verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad mit Walk-In-Dusche.

Insbesondere die Doppelsuite zeichnet sich durch ihre großzügige Größe und ein exklusives Badezimmer mit raffiniertem Design aus.

Das Anwesen umfasst eine Waschküche und einen Technikraum, der direkt von der Küche aus zugänglich ist.

Alle Zimmer verfügen über Fenster und Alauppa-Fenstertüren mit einer Öffnung von 30° Vasistas, die eine hervorragende Belüftung und natürliche Helligkeit gewährleisten.

Eins der Schlafzimmer wird durch einen Holzkamin bereichert, der sich perfekt für die Schaffung einer einladenden und eindrucksvollen Atmosphäre eignet.

Exklusive und gepflegte Außenbereiche bis ins kleinste Detail.

Das Schwimmbad von ca. 100 Quadratmetern, das derzeit fertiggestellt wird, wird mit einem Alkorplan-Membran-Touch-Tuch fertiggestellt.

Das verwendete hochtechnologische Filtersystem ermöglicht es, die Verwendung von Chemikalien zu minimieren.

Technische Daten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Energieeffizienz und modernste Sicherheit der Energieklasse A4

Die Villa ist mit einer 15 kW Photovoltaikanlage mit einer 10 kW Speicherbatterie ausgestattet, die eine hohe Energieautonomie gewährleistet.

Die Heizung und Kühlung mit Luftfilterfunktion, kanalisiertes System mit linearen Diffusoren, garantieren zu jeder Jahreszeit optimalen Komfort.

Die Sicherheit wird durch ein Videoüberwachungssystem der neuesten Generation gewährleistet, das 24 Stunden am Tag aktiv ist, und durch ein fortgeschrittenes Einbruchschutzsystem.

Dank der Technologie ist die Villa mit einem Hausautomationssystem ausgestattet, das es Ihnen ermöglicht, die Innen- und Außensysteme in großer Entfernung zu zünden und auszuschalten.

Die Villa verfügt über einen perfekt funktionierenden artesischen Brunnen mit Reinigungs- und Entkalkungssystem, der eine absolute Wasserunabhängigkeit gewährleistet.

Die Lage ist besonders strategisch: Das Anwesen befindet sich nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum, etwa 10 Minuten vom Meer, etwa 3 km von der Autobahnausfahrt Trapani und Palermo, und nur 20 Minuten vom Flughafen Falcone-Borsellino und etwa eine halbe Stunde vom Flughafen Trapani entfernt.

Darüber hinaus sind dank seiner zentralen Lage die wichtigsten Orte von historischem und künstlerischem Interesse Siziliens leicht zu erreichen.

Diese Villa ist eine einzigartige Gelegenheit, nicht nur für diejenigen, die eine exklusive Residenz inmitten der sizilianischen Natur suchen, sondern auch für diejenigen, die eine rentable Investition suchen.

Die wachsende touristische Präsenz in der Region macht dieses Anwesen ideal für eine hochwertige Unterkunft und garantiert eine hervorragende wirtschaftliche Rendite.

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