375.000 €

Villa 7 Schlafzimmer, 626 m²
Partinico, Palermo (provinz)

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Eckdaten

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garage

Objektbeschreibung

Die Immobilienagentur Trova Casa bietet zum Verkauf eine majestätische Villa in Partinico, in der Contrada Ramo.
Sie befindet sich in einer Wohngegend mit nur Villen und ist genau 1 km von den bewohnten Zentren Partinico und Borgetto in einer erhöhten Lage mit Meerblick über die gesamte Bucht von Castellammare entfernt.
Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 1.300 qm und hat eine Gesamtfläche von 723 qm, davon 626 qm für Wohnzwecke und 97 qm für Parkplätze.
Über eine asphaltierte Straße erreichen wir zunächst den Bereich für Parkplätze mit 2 Rolltoren, die bequem Platz für mindestens 3 Autos im Inneren bieten + 2 vor der Immobilie auf der Straße.
Direkt daneben befindet sich das Fußgängertor zur Immobilie mit einer Treppe, die zu dem Gebäude führt, das über dem Straßenniveau liegt, wo wir einen großen Dachboden über dem Lagerraum mit einem herrlichen Blick auf die Bucht und die Vorderseite der Villa selbst genießen können.
Im Erdgeschoss verfügt die Villa über einen großen Kellerraum, der ein einziges Ambiente mit Einbauküche und Bad mit Dusche bildet. Eine interne Treppe führt zum ersten Stock, der aus einem großen Wohnzimmer mit Meerblickfenstern, einem Schlafzimmer mit Bad im Zimmer, einem repräsentativen Bad mit Doppelwaschbecken und einer in den Mauerwerk eingelassenen Badewanne, 2 kleinen Schlafzimmern und einem Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad mit Dusche und Badewanne besteht.
Von innen gelangt man vom Wohnzimmer im ersten Stock in einen Bereich, der im Laufe der Jahre als Werkstatt mit angrenzendem Büro und Toiletten für das Personal genutzt wurde.
Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich über eine Außentreppe eine unabhängige Dachgeschosswohnung mit Eingang zu einem großen Flur, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem kleinen Schlafzimmer, einem Bad mit Dusche und Badewanne, einer großen Küche und einem großen Wohnzimmer mit Meerblickfenstern.
Außen, auf der linken Seite der Villa, befindet sich neben einem unabhängigen Studioapartment mit WC ein Bereich mit Blick auf eine malerische Berglandschaft mit einem Gazebo, das auf einen stillgelegten Betonbeckenpool mit Blick auf die Klippe blickt.
Aufgrund seiner wichtigen Größe und Zusammensetzung eignet sich das Objekt, abgesehen von der Nutzung als Wohnhaus, auch für touristische/gastronomische Zwecke, da die Villa derzeit über 6 unabhängige Eingänge verfügt.
Allgemein in gutem Zustand.

Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Sprache, aus der die automatische Übersetzung generiert wurde

L'agenzia Immobiliare Trova Casa propone in vendita una maestosa villa sita in Partinico, nella Contrada Ramo.

Ubicata in contesto residenziale di soli villini e distante esattamente 1 km dai centri abitati di Partinico e Borgetto in zona sopraelevata con vista mare su tutto il golfo di Castellammare.

La villa insiste su un lotto di terreno di mq. 1.300 circa ed ha una superficie interna totale di mq. 723 di cui mq. 626 destinati ad abitazione e mq. 97 destinati a parcheggio.

Con accesso da strada asfaltata, subito troviamo la zona destinata a parcheggio con 2 portoni basculanti di accesso con possibilità di parcheggiare comodamente almeno 3 auto internamente + 2 all'esterno della proprietà su strada.

Subito a fianco troviamo il cancello d'ingresso pedonale alla proprietà con una scalinata che conduce all'immobile sopraelevato rispetto al piano strada, dove possiamo godere di un ampio terrazzo soprastante al magazzino con una splendida vista sul golfo e sul prospetto frontale della villa stessa.

Al piano terra la villa dispone di un'ampia zona cantina unico ambiente con cucina in muratura e bagno con doccia, scala interna che conduce al piano primo composto da un ampio salone con vetrate vista mare, camera da letto con bagno in camera, bagno di rappresentanza con doppio lavabo e vasca interrata in muratura, 2 camerette ed una camera padronale con cabina armadi e bagno in camera con doccia e vasca.

Dall'interno del salone di piano primo si ha accesso ad una zona che è stata destinata negli anni ad un laboratorio artigianale con annesso studio e bagni per il personale.

Con accesso invece dal lato posteriore dell'immobile tramite scala esterna troviamo un appartamento indipendente mansardato composto da ingresso su ampio disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e vasca, ampia cucina ed ampio soggiorno con vetrate vista mare.

Esternamente, sul lato sinistro della villa, oltre un monolocale indipendente con w. c. destinato a residenza per custode, troviamo una zona con vista su un suggestivo paesaggio montagnoso con gazebo che si affaccia su una piscina dismessa in cemento armato con vista sullo strapiombo.

L'immobile, vista la sua importante metratura e vista la composizione oltre a prestarsi come residenza, si presta anche per un uso turistico/ricettivo per più soluzioni indipendenti considerando che allo stato attuale la villa dispone di 6 ingressi indipendenti.

In buone condizioni generali.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: Einige Restaurierungarbeiten
Wohnfläche: 626 m²
Schlafzimmer: 7
Badezimmer: 6
Land: 1.300 m²
Energieeffizienzklasse: NA
Referenz: Villa in vendita a Partinico, Contrada Ramo

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 17.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
58.0 km - Trapani TPS - Birgi
170.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria
181.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
Öffentlicher Verkehr: 900 m - Bushaltestelle
3.2 km - Bahnhof - Partinico
Autobahnausfahrt: 5.3 km
Krankenhaus: 1.8 km - Ospedale civico di Partinico
Küste: 7.4 km
Skigebiet: 48.4 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 650 m - Konditorei - Pasticceria Bar Monte
1.5 km - Einkaufszentrum - La Fontana
1.5 km - Supermarkt - Conad
1.7 km - Mini-Markt - Vendita Nuovo e Usato
Essen gehen: 1.7 km - Café
1.7 km - Restaurant
5.7 km - Pub - Peter's Pub
8.8 km - Bar
Sportliche Aktivitäten: 2.0 km - Sportzentrum
5.9 km - Fitnessstudio - Campo Sportivo Comunale
22.1 km - Golfklub - Golf Club Palermo - Parco Airoldi
88.3 km - Reitzentrum - Centro Ippico San Benedetto
Schulen: 1.6 km - Schule
5.6 km - Universität - Università degli Studi di Palermo
20.5 km - Hochschuleinrichtung - liceo classico Umberto I
Apotheke: 1.5 km - Apotheke - Parafarmacia Conad
Tierarztpraxis: 18.4 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Arkè

Informationen über Partinico

Höhe: 175 m ü.d.M.
Fläche: 108.06 km²
Landform: Flachland
Einwohner: 30621

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Anbieter kontaktieren

Immobiliare Trova Casa

VIA CAVALIERI DI VITTORIO VENETO 8, Partinico (PA), Palermo

+39 0918905350

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