Villa 3 Schlafzimmer, 444 m²

Partinico, Palermo (provinz)

Die Immobilienagentur Trova Casa bietet eine Villa zum Verkauf in Partinico, in der Via Benedetto Croce.
Das Anwesen befindet sich in einer Wohngegend, in einer breiten Straße mit Parkmöglichkeiten und guter Anbindung an die Dienstleistungen, nur wenige Schritte von der Viale Aldo Moro entfernt.
Das Anwesen erstreckt sich über 3 Ebenen mit 168 qm im Erdgeschoss, 186 qm im ersten Stock und 90 qm im zweiten Stock, mit einem zugehörigen Innenhof von ca. 700 qm insgesamt, einschließlich des Bauplatzes.
Über einen einzelnen Eingang von einer Veranda an der Hauptstraße gelangt man in die Wohnung, die im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich mit offener Treppe, einem großen Wohnzimmer, einem Flur im Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern und einer bewohnbaren Küche mit Waschküche besteht, die auf den Hintergarten des Gebäudes mit einer externen Küchenzeile und einem bebaubaren Grundstück von insgesamt 228 qm in Zone B mit einem Bauindex von 5 m³/qm hinausblickt.
Über eine interne Treppe gelangt man in den ersten Stock, der aus einer zweiten Wohnung mit der gleichen internen Aufteilung wie im Erdgeschoss, aber im Rohbau, besteht und daher fertiggestellt werden muss.
Während über eine Wendeltreppe im ersten Stock der zweite Stock, ein Dachboden, erreichbar ist, der aus einem großen Wohn-/Esszimmer, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem großen Dachbodenabstellraum besteht, ebenfalls im Rohbau.
Im Kaufpreis enthalten ist auch eine Garage mit Zugang über ein Schwenktor, das mit einem anderen Anwesen geteilt wird, mit einer Fläche von 32 qm.
Es gibt auch einen sekundären Eingang hinter dem Anwesen mit der Möglichkeit eines exklusiven Außenstellplatzes.
Wie aus den Fotos ersichtlich, ist das Anwesen die ideale Lösung für alle, die ein Anwesen mit den Annehmlichkeiten von Außenbereichen wie einer Villa, aber gleichzeitig im Stadtzentrum in einer gut angebundenen Gegend kaufen möchten.
Zu berücksichtigen ist der Mehrwert des bebaubaren Grundstücks, das im Verkauf enthalten ist, auf dem ein eigenständiges Gebäude errichtet werden kann.