Villa 4 Schlafzimmer, 930 m²

Prizzi, Palermo (provinz)

Dies ist ein prestigeträchtiges Wohngebäude inmitten von ca. 4.000 Quadratmetern Grün, das aus einer einzigen Struktur mit 7 Immobilieneinheiten besteht.
Erdgeschoss:
2 Mini-Apartments von jeweils ca. 60 qm, bestehend aus Küchenzeile, 2 Zimmern und Toilette mit Dusche;
150 qm Wohnung bestehend aus großem Wohnzimmer mit Kamin, Bad, Küche, Schlafzimmer, Keller und Speisekammer;
Geräumige Garage;
Heizraum
Hochparterre:
Nr. 2 Wohnungen von 160 Quadratmetern, die nur intern fertiggestellt werden sollen.
1. Stock:
Nr. 2 Wohnungen von 170 Quadratmetern mit modernen und luxuriösen Oberflächen, jeweils mit 2 eleganten und funktionalen Kaminen. Jede Wohnung verfügt über angrenzende Terrassen.
2. Stock:
Große überdachte Terrasse des gesamten Gebäudes, erreichbar über eine bequeme Innentreppe, die zu allen Räumen des Gebäudes führt.
Das gesamte Gebäude verfügt über hervorragende Oberflächen und ist mit Sat-TV-Systemen, Videoüberwachung ausgestattet, bestehend aus 16 HD- und Infrarotkameras mit kontinuierlicher Videoaufzeichnung, Video-Gegensprechanlage, automatischem Eingangstor, Klimaanlage, unabhängigem Mehrstoff-Heizsystem, Genanlage, internem und Perimeteralarmsystem (bei Aktivierung werden 16 Scheinwerfer sofort eingeschaltet, die den Umfang des gesamten Gebäudes tagsüber beleuchten) mit Sirenen und Blinken, externer Nachtbeleuchtung mit LED-Fenstern auf 5 Meter hohen Metallpfosten.
Vervollständigen Sie das Gebäude mit einer eleganten überdachten Außenküche mit Backofen, Grill, 2 Holzöfen unterschiedlicher Größe mit Kupfertöpfen und einem ziemlich geräumigen Arbeitsgeschoss.
An den Ofen angeschlossen, ein Raum für Holzschuppen und verschiedene Werkzeuge.
Sehr groß ist der Platz rund um das Gebäude, das von Stahlbetonmauern begrenzt und mit Naturstein bedeckt ist.
Der umlaufende Garten ist mit Zierpflanzen verschiedener Arten und in ständiger Blüte gut gepflegt.
Die Lage des Gebäudes ist strategisch günstig für die einfache Anbindung an das Innere und garantiert gleichzeitig die Schönheit eines verzaubernden Panoramas.
Der Zugang erfolgt über eine Gemeindestraße 50 Meter von der Staatsstraße 118 Corleonese - Agrigentina und 3 km von der Stadt Prizzi (PA) entfernt.
Das automatische Tor ermöglicht auch den Zugang zu Lastkraftwagen mit einer Tragfähigkeit von über 360 Quadratmetern.
Eine große Allee, die zum Platz führt (ermöglicht Parkplätze für ca. 10 Fahrzeuge), die mit Terrakotta gepflastert ist, führt zum Fenster des Haupteingangs. Die Abdeckung dieses Fensters besteht aus Plexigas-Glas und ist im Obergeschoss mit einem ferngesteuerten Flügel ausgestattet, der es Ihnen ermöglicht, die Umgebung zu belüften. Das Fenster ist mit Konktoren ausgestattet, die an das Heizkraftwerk angeschlossen sind und es Ihnen ermöglichen, auch im Winter milde Temperaturen zu haben.
Vom Haupteingang aus haben Sie Zugang zu den 2 Wohnungen, die noch nicht definiert sind, aber dennoch durchzogen sind und mit Rohren für den elektrischen, thermischen und hydraulischen Kreislauf ausgestattet sind, der bereits eingesammelt ist.
Sie sind mit edlen Holzrahmen, Glas-Schlafzimmer ausgestattet und verfügen über 2 Kamine und 2 Badezimmer für jede Wohnung.
Eine große und komfortable Treppe, die mit Terrakotta bedeckt und von einem Geländer begrenzt ist, führt in den 1. Stock, wo sich 2 Wohnungen befinden, die mit modernen und luxuriösen Oberflächen gut definiert sind.
Jede Wohnung verfügt über n. 2 Badezimmer und n. 2 perfekt funktionierende Kamine.
Das Erdgeschoss ist über eine große Allee erreichbar, die von Mauern begrenzt wird, und erreicht einen Platz, der als Parkplatz für ca. 20 Fahrzeuge genutzt werden kann.
Der Außenboden ist aus bituminösen Zementblöcken, die dunkelrot sind.
Das gesamte Gebäude für 3 Seiten ist mit Stahlbetonzaunen ausgestattet, die die Fassade schützen.
Alle Geländer stützen sich auf mit Terrakottafliesen verkleidete Mauern und wurden nach dem Entwurf eines Architekten handgefertigt.
Die Mauern der Terrasse wurden kürzlich mit geformtem Laminat verkleidet, ebenso die auf der oben genannten Terrasse gebauten Stahlbetonsitze.
Alles in ausgezeichnetem Zustand.
Die gesamte Tabelle wurde vor einigen Jahren renoviert.
Eine kleine Quelle versorgt einen Brunnen neben dem Gebäude (40 Kubikmeter), der mit einer Pumpe ausgestattet ist.
Ein unterirdischer Stahlbetontank, nicht weit vom Gebäude entfernt, sammelt Regenwasser, das für die Bewässerung des großen Gartens und der Blumenbeete verwendet wird, die auch von einem computergestützten Wassersystem profitieren.
Die Stromerzeugungsanlage ist mehr als ausreichend, um alle vorhandenen Dienstleistungen zu versorgen.
LAND: Grundstücke rund um das Gebäude mit einer Ausdehnung von über 20.000 Quadratmetern, Grundstücke unterhalb des Gebäudes, die mit 250 Olivenbäumen und Obstgärten bepflanzt sind, ausgestattet mit 3 Brunnen und eingezäunt mit Windbrunnen von Lorbeern (Es ist möglich, weitere Teile des Landes auf ca. 25.000 Quadratmetern zu platzieren).
Ein weiteres nicht weites Ackerland, das über 2 Seitenstraßen leicht zu erreichen ist, die teilweise mit Olivenhainen und teilweise mit Obstgärten bepflanzt sind, die mit Brunnen ausgestattet und mit einem Metallnetz eingezäunt sind, und mit Weinbergen (ca. 1.800 Reben) restauriert werden kann
Erweiterung über 40.000 Quadratmeter, teilweise bebaubar.