1.400.000 €

Bauland
Terrasini, Palermo (provinz)

Bauland in Terrasini
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Ob­jekt­be­schrei­bung

In Terrasini, genau im Stadtteil Paternella, einem Wohn- und Touristengebiet, in der Nähe des Flughafens "Falcone und Borsellino", wird ein Grundstück von ca. 6500 Quadratmetern verkauft, das in ein homogenes AL-Gebiet mit genehmigtem Projekt fällt, das den Bau einer Unterkunft von ca. 11.000 Kubikmetern für maximal 10 Meter in der Höhe vorsieht. Die Struktur erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen und ein begehbares Dachgeschoss, das für den Einbau eines Photovoltaik-Paneelsystems zur Stromerzeugung sowie eines Untergeschosses mit Einfahrtsrampen ausgelegt ist und für Parkplätze und Technikräume bestimmt ist. Das genehmigte Projekt umfasst den Bau von 34 Wohnungen unterschiedlicher Größe (von 40/75/90 bis 145 Quadratmeter), alle mit Balkon oder Garten. Das Anwesen umfasst verschiedene gemeinsame Servicebereiche wie Rezeption, Fitnessraum, zwei Solarium, Tiefgaragen, Außenparkplätze, Außenpool und gemeinsame Grünflächen. Es ist auch ein im Bau nutzbares Varianteprojekt geplant, das den Bau von 57 Zweizimmerwohnungen unterschiedlicher Größe (ca. 35 bis 45 qm) in einer Residenz mit Rezeption, zwei Restaurants, einer kleinen Küche mit Barservice, einer Pubbar, zwei Solarium, Kellerparkplatz und Kellerlager umfasst, die direkt mit der Küche, dem Pool und den gemeinsamen Grünflächen verbunden sind. Das Projekt wurde auch durch einen umfassenden Geschäftsplan analysiert, in dem das kommerzielle Potenzial der Erträge der Investition aufgezeigt wird, wobei die große Chance hervorgehoben wird, die die Struktur in zwei möglichen internen Aufteilungslösungen bietet. Die beiden möglichen Lösungen sind im Einzelnen beschrieben, für diejenigen, die eine einzigartige Investitionsmöglichkeit auf Sizilien schaffen möchten. Es wurde ein spezieller Businessplan erstellt, in dem die 34 Wohnungen einzeln verkauft und ein Verkauf für den Investor geschätzt wird
von ca. 8.700.000,00 Euro, während mit der zweiten Lösung, die den Einzelverkauf der 57 Wohnungen vorsieht, ein Verkauf von ca. 6.300.000,00 Euro geschätzt wird. Darüber hinaus möchten Sie auf die Möglichkeit der Franchise-Zusammenarbeit mit Marriot International, einem weltweit führenden Hotelunternehmen, hinweisen, mit dem bereits Kontakt hergestellt wurde. Das Land ist die entsprechende Dokumentation auf Anfrage, die nach einem Termin jederzeit besichtigt werden kann.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Bauland
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    6510 m²
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    40791040-80

Entfernung von:

  • Flughäfen

    9.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

    55.0 km - Trapani TPS - Birgi

    173.0 km - Pantelleria PNL - Pantelleria

    188.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

  • Öffentlicher Verkehr

    5.5 km - Bahnhof - Trappeto

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    2.5 km
  • Krankenhaus
    8.3 km - Ospedale civico di Partinico
  • Küste
    310 m
  • Skigebiet
    43.8 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    4.6 km - Supermarkt - Decò

    5.1 km - Bäckerei - Cavataio

    5.1 km - Süsswarengeschäft - Tabacchi

    5.2 km - Metzgerei - Macelleria Mannino

  • Essen gehen

    3.7 km - Restaurant - Sea club

    4.8 km - Café - Caffe Style

    4.9 km - Fast-Food-Restaurant - Panineria Big Sandwich

    5.1 km - Eisdiele - La Fonte del Gelato

  • Sportliche Aktivitäten

    4.7 km - Sportzentrum - Piscina Comunale - Schwimmsport

    8.1 km - Fitnessstudio - Campo Sportivo Comunale

    24.2 km - Golfklub - Golf Club Palermo - Parco Airoldi

    97.3 km - Reitzentrum - Centro Ippico San Benedetto

  • Schulen

    4.6 km - Universität - Università degli Studi di Palermo

    5.0 km - Schule - Istituto Comprensivo Rettore Filippo Evola - plesso Danilo Dolci

    23.6 km - Hochschuleinrichtung - liceo classico Umberto I

  • Apotheke
    5.1 km - Apotheke - Farmacia Gioia
  • Tierarztpraxis
    19.2 km - Tierarztpraxis - Carollo

Informationen über Terrasini

  • Höhe
    33 m ü.d.M.
  • Fläche
    19.85 km²
  • Landform
    Flachland
  • Einwohner
    12483

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