$1.519.420
(1.400.000 €)
Bauland Terrasini, Palermo (provinz)
Objektbeschreibung
In Terrasini, genau im Stadtteil Paternella, einem Wohn- und Touristengebiet mit starker Expansion, in der Nähe des Flughafens "Falcone und Borsellino", wird der Verkauf eines Grundstücks von ca. 6500 Quadratmetern vorgeschlagen, das in ein homogenes AL-Gebiet fällt, mit dem Mehrwert eines genehmigten Projekts, das den Bau einer Unterkunft von ca. 11.000 Kubikmetern mit einer maximalen Höhe von 10 Metern umfasst.
Die Struktur erstreckt sich über 3 Etagen über dem Boden und einem begehbaren Dachboden, der für den Einbau eines Photovoltaikmodulsystems zur Stromerzeugung sowie eines Untergeschosses mit Einfahrtsrampen ausgelegt ist und für Parkplätze und Technikräume bestimmt ist. Das genehmigte Projekt umfasst den Bau von 34 Wohnungen unterschiedlicher Größe, alle mit Balkon oder Garten. Das Anwesen umfasst verschiedene gemeinsame Servicebereiche wie Rezeption, Fitnessraum, zwei Solarium, Tiefgaragen, Außenparkplätze, Außenpool und gemeinsame Grünflächen. Siehe beigefügte Tabelle A mit Oberflächenspezifikationen.
Es ist auch ein im Bau nutzbares Varianteprojekt geplant, das die interne Aufteilung in 57 Zweizimmerwohnungen unterschiedlicher Größe in einer Residenz mit Rezeption, zwei Restaurants, einer kleinen Küche mit Barservice, einer Pubbar, zwei Solarium, Kellerparkplatz und Kellerlager, Außenpool und gemeinsamen Grünflächen umfasst. Siehe beigefügte Tabelle B mit Oberflächenspezifikationen.
Das Projekt wurde auch durch einen umfassenden Geschäftsplan analysiert, in dem das kommerzielle Potenzial der Erträge der Investition aufgezeigt wird, wobei die große Chance hervorgehoben wird, die die Struktur in zwei möglichen internen Aufteilungslösungen bietet. Die beiden möglichen Lösungen sind im Einzelnen beschrieben, für diejenigen, die eine einzigartige Investitionsmöglichkeit auf Sizilien schaffen möchten. Insbesondere Mit der ersten Lösung A, die den Einzelverkauf der 34 Wohnungen umfasst, wird ein Gewinn von ca. 8.700.000,00 Euro erwartet, während mit der zweiten Lösung B, die den Einzelverkauf der 57 Wohnungen vorsieht, ein Gewinn von ca. 6.300.000,00 Euro erwartet wird.
Das Grundstück und seine Dokumentation können auf Anfrage nach Vereinbarung jederzeit besichtigt werden.
Die Struktur erstreckt sich über 3 Etagen über dem Boden und einem begehbaren Dachboden, der für den Einbau eines Photovoltaikmodulsystems zur Stromerzeugung sowie eines Untergeschosses mit Einfahrtsrampen ausgelegt ist und für Parkplätze und Technikräume bestimmt ist. Das genehmigte Projekt umfasst den Bau von 34 Wohnungen unterschiedlicher Größe, alle mit Balkon oder Garten. Das Anwesen umfasst verschiedene gemeinsame Servicebereiche wie Rezeption, Fitnessraum, zwei Solarium, Tiefgaragen, Außenparkplätze, Außenpool und gemeinsame Grünflächen. Siehe beigefügte Tabelle A mit Oberflächenspezifikationen.
Es ist auch ein im Bau nutzbares Varianteprojekt geplant, das die interne Aufteilung in 57 Zweizimmerwohnungen unterschiedlicher Größe in einer Residenz mit Rezeption, zwei Restaurants, einer kleinen Küche mit Barservice, einer Pubbar, zwei Solarium, Kellerparkplatz und Kellerlager, Außenpool und gemeinsamen Grünflächen umfasst. Siehe beigefügte Tabelle B mit Oberflächenspezifikationen.
Das Projekt wurde auch durch einen umfassenden Geschäftsplan analysiert, in dem das kommerzielle Potenzial der Erträge der Investition aufgezeigt wird, wobei die große Chance hervorgehoben wird, die die Struktur in zwei möglichen internen Aufteilungslösungen bietet. Die beiden möglichen Lösungen sind im Einzelnen beschrieben, für diejenigen, die eine einzigartige Investitionsmöglichkeit auf Sizilien schaffen möchten. Insbesondere Mit der ersten Lösung A, die den Einzelverkauf der 34 Wohnungen umfasst, wird ein Gewinn von ca. 8.700.000,00 Euro erwartet, während mit der zweiten Lösung B, die den Einzelverkauf der 57 Wohnungen vorsieht, ein Gewinn von ca. 6.300.000,00 Euro erwartet wird.
Das Grundstück und seine Dokumentation können auf Anfrage nach Vereinbarung jederzeit besichtigt werden.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypBauland
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche6510 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz40791040-80
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt2.5 km
- Krankenhaus8.3 km - Ospedale civico di Partinico
- Küste310 m
- Skigebiet43.8 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke5.1 km - Apotheke - Farmacia Gioia
- Tierarztpraxis19.2 km - Tierarztpraxis - Carollo
Informationen über Terrasini
- Höhe33 m ü.d.M.
- Fläche19.85 km²
- LandformFlachland
- Einwohner12483
Anbieter kontaktieren
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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