1.400.000 €
Bauland Terrasini, Palermo (provinz)
Objektbeschreibung
In Terrasini, genau im Stadtteil Paternella, einem Wohn- und Touristengebiet, in der Nähe des Flughafens "Falcone und Borsellino", wird ein Grundstück von ca. 6500 Quadratmetern verkauft, das in ein homogenes AL-Gebiet mit genehmigtem Projekt fällt, das den Bau einer Unterkunft von ca. 11.000 Kubikmetern für maximal 10 Meter in der Höhe vorsieht. Die Struktur erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen und ein begehbares Dachgeschoss, das für den Einbau eines Photovoltaik-Paneelsystems zur Stromerzeugung sowie eines Untergeschosses mit Einfahrtsrampen ausgelegt ist und für Parkplätze und Technikräume bestimmt ist. Das genehmigte Projekt umfasst den Bau von 34 Wohnungen unterschiedlicher Größe (von 40/75/90 bis 145 Quadratmeter), alle mit Balkon oder Garten. Das Anwesen umfasst verschiedene gemeinsame Servicebereiche wie Rezeption, Fitnessraum, zwei Solarium, Tiefgaragen, Außenparkplätze, Außenpool und gemeinsame Grünflächen. Es ist auch ein im Bau nutzbares Varianteprojekt geplant, das den Bau von 57 Zweizimmerwohnungen unterschiedlicher Größe (ca. 35 bis 45 qm) in einer Residenz mit Rezeption, zwei Restaurants, einer kleinen Küche mit Barservice, einer Pubbar, zwei Solarium, Kellerparkplatz und Kellerlager umfasst, die direkt mit der Küche, dem Pool und den gemeinsamen Grünflächen verbunden sind. Das Projekt wurde auch durch einen umfassenden Geschäftsplan analysiert, in dem das kommerzielle Potenzial der Erträge der Investition aufgezeigt wird, wobei die große Chance hervorgehoben wird, die die Struktur in zwei möglichen internen Aufteilungslösungen bietet. Die beiden möglichen Lösungen sind im Einzelnen beschrieben, für diejenigen, die eine einzigartige Investitionsmöglichkeit auf Sizilien schaffen möchten. Es wurde ein spezieller Businessplan erstellt, in dem die 34 Wohnungen einzeln verkauft und ein Verkauf für den Investor geschätzt wird
von ca. 8.700.000,00 Euro, während mit der zweiten Lösung, die den Einzelverkauf der 57 Wohnungen vorsieht, ein Verkauf von ca. 6.300.000,00 Euro geschätzt wird. Darüber hinaus möchten Sie auf die Möglichkeit der Franchise-Zusammenarbeit mit Marriot International, einem weltweit führenden Hotelunternehmen, hinweisen, mit dem bereits Kontakt hergestellt wurde. Das Land ist die entsprechende Dokumentation auf Anfrage, die nach einem Termin jederzeit besichtigt werden kann.
von ca. 8.700.000,00 Euro, während mit der zweiten Lösung, die den Einzelverkauf der 57 Wohnungen vorsieht, ein Verkauf von ca. 6.300.000,00 Euro geschätzt wird. Darüber hinaus möchten Sie auf die Möglichkeit der Franchise-Zusammenarbeit mit Marriot International, einem weltweit führenden Hotelunternehmen, hinweisen, mit dem bereits Kontakt hergestellt wurde. Das Land ist die entsprechende Dokumentation auf Anfrage, die nach einem Termin jederzeit besichtigt werden kann.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypBauland
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche6510 m²
- Energieeffizienzklasse
- Referenz40791040-80
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt2.5 km
- Krankenhaus8.3 km - Ospedale civico di Partinico
- Küste310 m
- Skigebiet43.8 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke5.1 km - Apotheke - Farmacia Gioia
- Tierarztpraxis19.2 km - Tierarztpraxis - Carollo
Informationen über Terrasini
- Höhe33 m ü.d.M.
- Fläche19.85 km²
- LandformFlachland
- Einwohner12483
Anbieter kontaktieren
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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