Wohnung 3 Schlafzimmer, 130 m²

Terrasini, Palermo (provinz)

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung von ca. 130 m² in einem neu gebauten Gebäude (2019), die sich durch eine intelligente Raumaufteilung und Ausführungen auszeichnet, die auf ein zeitgenössisches Leben ausgelegt sind. Der großzügige Eingang führt in einen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, der direkt mit dem Außenbereich kommuniziert: ein privater, bewohnbarer und abgelegener Raum - selten im Kontext von Terrasini. Die drei Schlafzimmer bieten komfortable Größen für eine Familie; das Badezimmer ist funktional, flankiert von Abstellraum und Waschküche, die die tägliche Praktikabilität erhöhen.

Technische Merkmale und Komfort
Die Immobilie verfügt über eine unabhängige Heizung mit Heizkörpern und drei funktionierende Klimaanlagen, sowie eine Vorbereitung für einen weiteren Split-Klimagerät. Die PVC-Fenster mit Wärmebrücken gewährleisten eine thermische und akustische Isolierung und tragen zur Energieeffizienzklasse B bei: Komfort das ganze Jahr und niedrige Betriebskosten. Das Eigentum umfasst einen zugewiesenen Stellplatz und die Besonderheit - äußerst nützlich - einen unabhängigen Eingang, über den auch ein Auto fahren kann: maximale Unabhängigkeit ohne Verzicht auf den Kontext der Eigentumswohnung.

Lage und Emotion
Via Vito Cavataio ist eine strategische Gegend: reich an Dienstleistungen (Fitnessstudios, Supermärkte, Bars, Tankstellen), nur 10 Gehminuten vom Dom von Terrasini und etwa 15 Minuten vom Strand von Praiola entfernt. Hier finden Sie die Bequemlichkeit, alles in der Nähe zu haben, aber Sie befinden sich nicht im Herzen des Nachtlebens: perfekte Balance zwischen sozialem Leben und privater Ruhe. Stellen Sie sich die Morgenstunden im Garten vor, die Rückkehr nach einem Tag am Meer, die Sicherheit eines modernen und effizienten Hauses.



Exklusiver und bewohnbarer Garten (seltenes Gut in Terrasini)

Unabhängiger Eingang mit Autozugang + zugewiesener Stellplatz

Neubau (2019) und Energieeffizienzklasse B

Unabhängige Heizung, installierte Klimaanlagen, leistungsstarke Fenster


Lösungen mit Garten und unabhängigem Eingang in dieser Gegend sind sehr wenige: die Nachfrage ist hoch. Kuriosität: wer besucht, entdeckt immer ein kleines Stückchen Außenbereich, das perfekt ist, um einen städtischen Garten oder eine Entspannungszone zu schaffen - ein Wert, der überrascht.

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