Wohnung 3 Schlafzimmer, 130 m²

Terrasini, Palermo (provinz)

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung von ca. 130 m2 in einem kürzlich erbauten Gebäude (2019) zur Verfügung, das sich durch eine intelligente Raumaufteilung und Oberflächen für ein zeitgenössisches Leben auszeichnet. Der große Eingang führt zu einem Wohnbereich mit Wohnküche, die direkt mit dem Garten im Freien kommuniziert: ein privater, bewohnbarer und privater Raum - selten im Kontext von Terrasini. Die drei Schlafzimmer bieten bequeme Größen für eine Familie; Das Badezimmer ist funktional und wird von einem Hauswirtschaftsraum und einer Waschküche flankiert, die die tägliche Bequemlichkeit erhöhen.

Technische Eigenschaften und Komfort
Das Anwesen verfügt über eine unabhängige Heizung mit Heizkörpern und drei bereits funktionierenden Klimaanlagen sowie eine Veranlagung für einen weiteren Split. Die thermisch geschnittenen PVC-Armaturen sorgen für eine thermo-akustische Isolierung und tragen zur Energieklasse B bei: das ganze Jahr über Komfort und niedrige Betriebskosten. Das Anwesen umfasst einen zugewiesenen Parkplatz und die Besonderheit - äußerst nützlich - eines unabhängigen Eingangs, von dem aus auch ein Auto zugänglich ist: maximale Autonomie, ohne auf den Eigentumswohnungskontext zu verzichten.

Lage und Emotion
Via Vito Cavataio ist ein strategischer Bereich: reich an Dienstleistungen (Fliesen, Supermärkte, Bars, Tankstellen), nur 10 Gehminuten vom Dom von Terrasini und etwa 15 Minuten vom Strand Praiola entfernt. Hier finden Sie den Komfort, alles in der Nähe zu haben, aber Sie befinden sich nicht im Herzen von Movida: perfekte Balance zwischen sozialem Leben und privater Ruhe. Stellen Sie sich die Morgen im Garten vor, die Rückkehr nach einem Tag am Meer, die Sicherheit eines modernen und effizienten Hauses.



Exklusiver und bewohnbarer Garten (seltener Wert in Terrasini)

Unabhängiger Eingang mit Autozugang + zugewiesener Parkplatz

Neubau (2019) und Energieklasse B

Unabhängige Heizung, installierte Klimaanlagen, leistungsstarke Armaturen


Lösungen mit Garten und eigenem Eingang in dieser Gegend sind sehr wenige: Die Nachfrage ist hoch. Neugier: Besucher entdecken immer eine kleine Außenecke, die perfekt ist, um einen städtischen Gemüsegarten oder einen Ruhebereich zu schaffen - ein Wert, der überrascht.

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