Villa 4 Schlafzimmer, 155 m²

Terrasini, Palermo (provinz)

In Terrasini, in der via Vito Cavataio, einer ruhigen Seitenstraße der renommierten via Calarossa, steht eine raffinierte Einfamilienvilla von ca. 155 qm Gesamtfläche zum Verkauf, die sich vollständig auf einer einzigen Ebene erstreckt, mit einer darüber liegenden Terrasse und eingebettet in ein Grundstück von ca. 1.100 qm, das die gesamte Immobilie umfasst und hervorhebt.

Diese Villa beeindruckt bereits beim ersten Blick durch das Gefühl des Gleichgewichts, das sie vermittelt: auf der einen Seite die Empfindung von Ruhe, Privatsphäre und Weite, auf der anderen Seite die Bequemlichkeit, sich an einem strategisch günstigen Punkt des Ortes zu befinden, in der Nähe des Zentrums und der wichtigsten Dienstleistungen. Gerade dies ist eines der seltensten und begehrtesten Elemente dieses Angebots: in einer unabhängigen Villa in einer hochwertigen Umgebung zu leben, ohne auf die Bequemlichkeit des Ortes zu verzichten und ohne sich von dem Lärm und der Lebendigkeit des Nachtlebens mitreißen zu lassen. In Terrasini ist es wirklich schwierig, dieses Gleichgewicht zu finden.

Intern ist die Raumaufteilung darauf ausgelegt, Funktionalität und Komfort zu bieten. Die Villa öffnet sich auf ein geräumiges Eingangszimmer, eine einladende und helle Umgebung, die das Herz des Hauses darstellt. Darauf folgt die Küche, vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, in einer rationalen Organisation, die die Immobilie sowohl für den Wohngebrauch als auch für die Nutzung als Unterkunft geeignet macht. Die Tatsache, dass sich die gesamte Wohnung auf einer einzigen Ebene erstreckt, stellt einen sehr wichtigen Mehrwert dar: ein Merkmal, das von Familien, Paaren und von denen, die ein komfortables, praktisches und leicht nutzbares Haus in jeder Phase des Lebens wünschen, immer häufiger nachgefragt wird.
Aussen schafft die Veranda eine natürliche Erweiterung der Innenräume und schenkt einen idealen Raum für Entspannung, Geselligkeit und das Leben im Freien. Das Grundstück, das die Villa umgibt, vervollständigt das Anwesen mit einem angenehmen Rahmen aus Privatsphäre und Potenzial und lässt viele Möglichkeiten der Aufwertung erahnen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die derzeitige Situation der Immobilie: die Villa wird nämlich bereits als Ferienvermietung/B&B vermietet, ein Detail von grossem Interesse für Investoren, die eine Immobilie suchen, die bereits eine klare Attraktivität auf dem Markt bietet. Dies macht sie äusserst vielseitig: perfekt als hochwertige Hauptwohnung, als exklusives Ferienhaus oder als Investition, die bereits auf Rentabilität ausgerichtet ist.

Angebote wie dieses, in einer so gefragten Gegend, mit der Bequemlichkeit einer einzigen Ebene, mit grossen Aussenflächen und mit einer Destination, die auch im touristischen Bereich geschätzt wird, sind nicht lange verfügbar. Und gerade diese Kombination macht sie zu einer seltenen Lösung, die verschiedene Zielgruppen anspricht, die aber alle die Suche nach etwas vereint, das wirklich schwer zu replizieren ist.