Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 93 m²

Terrasini, Palermo (provinz)

Nur wenige Meter vom Dom von Terrasini entfernt, in einer der bequemsten und lebendigsten Gegenden des Ortes, präsentieren wir ein freistehendes Haus mit einem seltenen Potenzial: 93 qm auf drei Ebenen, Dachterrasse, Balkon und die Freiheit, es in ein maßgeschneidertes Haus oder eine hochrentable Investition zu verwandeln.

Wir befinden uns in der Via Giacomo Matteotti 305, im Herzen von Terrasini, einer strategisch günstigen Lage für alle, die das Dorf in seiner Authentizität erleben möchten, mit allem, was sie brauchen, in Reichweite. Hier ist es nicht notwendig, das Auto für jede Anforderung zu benutzen: Dienstleistungen, Gewerbebetriebe, Plätze, Bars, Restaurants und wichtige Punkte des Zentrums sind leicht erreichbar.
Das Haus ist völlig unabhängig, ein Detail, das immer mehr gesucht und in zentralen Lagen wie dieser immer weniger einfach zu finden ist. Das Anwesen erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 93 qm.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Raum, ein Schlafzimmer und ein unter der Treppe gelegenes Badezimmer: vielseitige Räume, die je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers neu interpretiert werden können. Im ersten Stock befinden sich zwei Räume und ein Balkon, ideal, um den Räumen Licht und Luft zu verleihen. Im zweiten Stock befindet sich stattdessen eine Küche-Wohnzimmer mit Zugang zu einer Dachterrasse: eine wertvolle Ecke, perfekt, um sich Frühstück im Freien, Entspannungs Momente oder Sommerabende im Herzen des Dorfes vorzustellen.

Das Anwesen befindet sich in einem diskreten Renovierungszustand und erfordert einige Eingriffe, aber dies sollte nicht als Einschränkung angesehen werden. Im Gegenteil, es stellt eine große Chance dar: die Möglichkeit, das Haus nach eigenem Geschmack zu gestalten, jeden Raum zu bereichern und sein Potenzial erheblich zu steigern.
Es ist eine ideale Lösung für verschiedene Arten von Käufern: ein Paar, das ein freistehendes Haus im Zentrum träumt, eine Familie, die eine bequeme Basis in Terrasini sucht, wer ein Haus für den Sommer oder zum ganzjährigen Wohnen sucht, oder ein Investor, der an der touristischen oder vorübergehenden Vermietung interessiert ist.
Der wahre Pluspunkt, abgesehen von der Unabhängigkeit, ist gerade die Möglichkeit, es zu vermieten. Terrasini ist ein immer gefragterer Ort, und ein freistehendes Haus im Zentrum des Dorfes kann, sobald es aufgewertet wurde, zu einem äußerst interessanten Produkt für den Vermietungsmarkt werden.
Solche Gelegenheiten sind schwer zu finden: freistehende Häuser, zentral gelegen, anpassbar und mit Renditepotenzial bleiben nicht lange verfügbar.
Wir weisen darauf hin, dass einige Fotos mithilfe künstlicher Intelligenz ausschließlich verändert wurden, um die Räume zu leeren und eine bessere Lesbarkeit der Räume zu ermöglichen, ohne den ursprünglichen Zustand des Anwesens zu verändern. Auch die Fassade wurde bearbeitet, um eine mögliche zukünftige ästhetische Gestaltung zu zeigen.

Und hier entsteht die Neugier: Wie viel könnte dieses Haus tatsächlich nach einer Renovierung und Vermietung abwerfen?
Die Antwort könnte Sie überraschen.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser unabhängigen Lösung im Herzen von Terrasini live zu entdecken.

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