Villa 3 Schlafzimmer, 135 m²

Terrasini, Palermo (provinz)

Gelegen an der Via Luigi Scalfaro, in einem ruhigen Wohngebiet am Rande von Terrasini, bildet diese neu erbaute Villa einen Teil einer modernen Wohnsiedlung, die auch einen gemeinsamen öffentlichen Spielplatz für die Bewohner umfassen wird. Die Villa liegt nur wenige Gehminuten von der Küste, dem Flughafen Falcone Borsellino und der Stadt Palermo entfernt.



Das Anwesen kombiniert Privatsphäre, Außenbereich und zeitgemäßes energieeffizientes Design und eignet sich sowohl für den ganzjährigen Wohngebrauch als auch für Ferienzwecke.



Objektübersicht




Freistehende Villa innerhalb eines Wohnkomplexes



Privater Eingang



Etwa 400 m² privater Garten



Gesamte Innenfläche: 135 m² auf zwei Ebenen



Schlüsselfertige Auslieferung



Option für maßgefertigte Oberflächen



Energieeffizientes Neubau




Erdgeschoss




Offene Küche und Wohnbereich



Anschluss an die Veranda (abschließbar für zusätzlichen Innenraum)



Zusätzliche Pergola für schattierte Außenbereiche



Badezimmer mit Vorraum




Diese Ebene ist so konzipiert, dass sie das Leben im Innen- und Außenbereich maximiert, was besonders für das Klima Siziliens geeignet ist.



Erste Etage




Drei Schlafzimmer



Zwei Schlafzimmer mit privatem Balkon



Zusätzliches Familienbadezimmer




Das Layout bietet eine Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, geeignet für Familien oder Gäste.



Außenbereich




Privater Garten (ca. 400 m²)



Pergola- und Veranda-Bereiche



Platz für potenzielle Bepflanzung oder ein kleines Schwimmbecken (unter Vorbehalt der Genehmigungen)



Teil eines größeren Wohnkomplexes mit Gemeinschaftsgrünflächen und Spielplatz




Energieeffizienz & Systeme



Die Villa wird mit modernen Bautechnologien geliefert, darunter:




Externe Wärmedämmung (cappotto termico / Wärmedämmung)



Photovoltaik-Solaranlagen



Solarthermisches System für Warmwasser



Unabhängiger Wasserbehälter



Zeitgemäße Bauweise



Hocheffizientes Design




Hauptmerkmale




Neubau (schlüsselfertig)



Privater Garten (400 m²)



Drei Schlafzimmer



Zwei Badezimmer



Balkonzugang von den Schlafzimmern



Pergola und Veranda



Photovoltaik + Solarthermie-Systeme



Wohnkomplex mit gemeinsamen Annehmlichkeiten



Ruhige Vorortlage




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