Wohnung 1 Schlafzimmer, 44 m²

Terrasini, Palermo (provinz)

Gelegen in der begehrten Wohnanlage Agli Androni in Terrasini, bieten diese neu gebauten Erdgeschoss-Villa-Apartments modernes, pflegeleichtes Wohnen mit privatem Außenbereich und unabhängigem Zugang. Diese Villen befinden sich nur wenige Gehminuten von der Küste, dem Flughafen Falcone Borsellino und der Stadt Palermo entfernt.



Diese Immobilien wurden für Käufer entworfen, die Komfort, Energieeffizienz und einfache Eigentumsverhältnisse suchen, und eignen sich besonders gut als Ferienwohnungen, Alterswohnungen oder Mietinvestitionen.



Immobilienübersicht



Jede Wohnung wird schlüsselfertig geliefert und umfasst:




Privater Eingang



Ungefähr 70 m² privater Garten



Eigener Stellplatz



Vollständig unabhängiger Zugang



Eingezäuntes privates Grundstück



Doppelbelichtung für ausgezeichnetes Tageslicht und Belüftung




Da der Bau noch im Gange ist, haben Käufer möglicherweise die Möglichkeit, ausgewählte Ausführungen und Merkmale vor Fertigstellung zu personalisieren.



Unterkunft



Der Grundriss im Erdgeschoss umfasst:




Offene Küche und Wohnbereich



Überdachte Pergola von ca. 20 m²



Ein Schlafzimmer



Badezimmer



Wasch-/Abstellraum




Die Pergola erweitert den Wohnbereich effektiv nach außen und ist somit ideal für die ganzjährige Nutzung im Klima Siziliens.



Bauweise & Energieeffizienz



Die Anlage umfasst moderne Bautechnologien und energieeffiziente Ausstattungsmerkmale, darunter:




Außenliegender Wärmedämmverbundsystem (WDVS)



Hochwertige Bauweise



Vorbereitung für Solarthermieanlagen



Vorbereitung für Photovoltaikanlagen



Zeitgemäße Materialien und Ausführungen




Außenbereich



Der private Garten bietet:




Platz für Essbereich im Freien und Unterhaltung



Platz für Bepflanzung oder Gartenarbeit



Mehr Privatsphäre als eine traditionelle Wohnung



Leichtere Pflege im Vergleich zu einem größeren Villengrundstück




Besonderheiten




Neubau



Schlüsselfertige Lieferung



Privater Garten (ca. 70 m²)



Privater Eingang



Stellplatz inklusive



Pergola (ca. 20 m²)



Energieeffiziente Bauweise



Potenzial für Solaranlagen



Keine gemeinsam genutzten Außenbereiche




Ideal für




Ferienhausbesitzer



Rentner, die ein Wohnen im Erdgeschoss suchen



Paare



Mietinvestoren, die auf den kurzfristigen Tourismus abzielen



Käufer, die eine Immobilie suchen, die sie abschließen und verlassen können




‘The Dolce Vita’ ist Ihr One-Stop-Shop für alle Ihre Immobilienkaufanforderungen in Sizilien.



Wir haben eine Auswahl an Wohnungen und Villen in allen Gebieten Siziliens, um Ihren persönlichen Geschmack und Ihr Budget zu erfüllen. Wir sind keine Makler selbst, sondern arbeiten eng mit einer Reihe von staatlich akkreditierten lokalen Immobilienmaklern in Sizilien zusammen.



Wir bieten unsere professionellen Dienstleistungen, einschließlich ‘Immobilie finden’, Verhandlung und zweisprachige Sprachunterstützung, zu keinen zusätzlichen Kosten im Vergleich zu dem, was ein Käufer einem lokalen Makler zahlen müsste, wenn er eine Immobilie in Italien kauft.



Wir bieten im Wesentlichen einen kundenorientierten, freundlichen und effizienten zweisprachigen Service kostenlos an.