Wohnung 6 Schlafzimmer, 175 m²

Terrasini, Palermo (provinz)

Gelegen in der Via Santa Rosalia im Herzen von Terrasini, nur wenige Schritte von der Piazza Duomo und etwa 450 Meter vom Strand entfernt, bietet dieses großzügige, einkommenserzeugende Anwesen eine seltene Kombination aus Lage, Flexibilität und sofortigem Vermietungspotenzial. Diese Immobilie liegt nur wenige Schritte von der Küste, dem Flughafen Falcone Borsellino und der Stadt Palermo entfernt.



Das Anwesen befindet sich im zweiten und dritten Stock eines Gebäudes und umfasst eine exklusive Panoramaterrasse. Es wird derzeit als Touristenunterkunft betrieben und wird voll möbliert verkauft, was es zu einer potenziellen schlüsselfertigen Investition macht.



Objektgröße




Zweiter Stock: 175 m²



Dritter Stock: 175 m²



Exklusive Dachterrasse



Gesamte Innenfläche: ca. 350 m²








Zweiter Stock



Konfiguriert als zwei unabhängige Wohneinheiten:



Wohnung 1




Küche



Zwei Schlafzimmer



Badezimmer




Wohnung 2




Küche



Ein Schlafzimmer



Badezimmer




Dieser Stock kann als zwei separate Wohnungen genutzt oder in ein Gastgewerbe integriert werden.



Dritter Stock



Derzeit für Gästezimmer eingerichtet und bestehend aus:




Drei unabhängige Schlafzimmer



Drei private En-Suite-Badezimmer



Gemeinsamer Küchen-Wohnbereich




Eine Außentreppe führt von dieser Ebene zur Dachterrasse.



Dachterrasse



Exklusiv nutzbare Panoramaterrasse mit:




Offener Blick über Terrasini



Außenbereich für Unterhaltung



Potenzieller Frühstücks-/Loungebereich für Gäste



Meer- und Stadtatmosphäre je nach Ausrichtung




Ausstattung




Vollständig renoviert



Voll möbliert verkauft



Smart-Zugang und Raum-Eintrittssysteme



Doppelbelichtung für hervorragende natürliche Beleuchtung



Fußläufig zum Strand



Zentrale historische Lage



Flexible Nutzung als Wohn- oder Gastgewerbe




Investitionspotenzial



Mögliche Nutzungen umfassen:




Boutique-Pension



Bed & Breakfast



Ferienwohnungsgeschäft



Mehrfamilienhaus



Gemischter Eigentümer- und Vermietungsbetrieb




Die bestehende Konfiguration eignet sich bereits für Kurzzeitvermietungen mit minimalen zusätzlichen Investitionen.



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