Villa 3 Schlafzimmer, 110 m²

Terrasini, Palermo (provinz)

Gelegen in der begehrten Wohnanlage Agli Androni in Terrasini, bieten diese neu gebauten freistehenden Villen modernes, energieeffizientes Wohnen an einem der begehrtesten Küstenstandorte im Westen Siziliens.



Terrasini ist bekannt für sein lebhaftes Stadtzentrum, die wunderschöne Küste, Restaurants, Cafés und die ganzjährige Gemeinschaft. Die Stadt genießt eine ausgezeichnete Anbindung, nur 10–15 Minuten vom Flughafen Falcone Borsellino und etwa 25–30 Minuten von Palermo entfernt, was sie zu einem idealen Ziel für den dauerhaften Wohnsitz, Ferienhäuser oder Anlageimmobilien macht.



Diese Villen kombinieren zeitgemäßes Design, privaten Außenbereich und nachhaltige Technologie und bieten so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Privatsphäre und geringem Wartungsaufwand.



Objektübersicht




Freistehende Villa



Ca. 110 m² Wohnfläche



Privater Eingang



Privater Garten



Privater Stellplatz



Grundstücksgröße von ca. 220 m²



Schlüsselfertige Auslieferung



Möglichkeit zur Personalisierung ausgewählter Ausführungen während der Bauphase




Jede Villa ist vollständig unabhängig mit individuellen, eingezäunten Grundstücken, die Privatsphäre und Sicherheit gewährleisten.



Erdgeschoss



Das Erdgeschoss ist um modernes Wohnen im offenen Konzept gestaltet und umfasst:




Geräumiges Küchen- und Wohnzimmer



Direkter Zugang zum Garten



Anteroom



Badezimmer




Große Öffnungen und doppelte Belichtung sorgen den ganzen Tag über für ausgezeichnetes Tageslicht.



Obergeschoss



Das Obergeschoss umfasst:




Hauptschlafzimmer



Zwei zusätzliche Schlafzimmer



Familienbadezimmer




Alle drei Schlafzimmer profitieren von privaten Balkonen, die helle und luftige Wohnräume mit Blick auf das umliegende Wohngebiet und die Gärten schaffen.



Außenbereiche



Jede Villa profitiert von:




Privater, angelegter Garten



Eingezäuntes Grundstück von ca. 220 m²



Dedizierter Stellplatz



Außenbereiche, die zum Essen, Entspannen und Unterhalten geeignet sind




Die überschaubare Gartengröße macht diese Eigenschaften besonders attraktiv für ausländische Eigentümer, die eine minimale Wartung wünschen, während sie gleichzeitig das private Leben im Freien genießen können.



Energieeffizienz & Moderne Ausstattungen



Die Villen werden mit den neuesten Bautechnologien ausgestattet sein, darunter:




Unabhängiger Wasserbehälter



Solarthermisches System



Photovoltaik-Solaranlagen



Moderne energieeffiziente Baustandards



Hochleistungsdämmung und Materialien



Zeitgemäße Systeme, die entwickelt wurden, um die Betriebskosten zu minimieren




Hauptmerkmale




Neubau-Freistehende Villa



Drei Schlafzimmer



Zwei Badezimmer



Privater Garten



Privater Stellplatz



Balkone in allen Schlafzimmern



Solarthermisches System



Photovoltaik-System



Schlüsselfertige Auslieferung



Anpassungsoptionen verfügbar




Ideal für



Diese Villen eignen sich besonders gut für:




Familien, die einen modernen dauerhaften Wohnsitz suchen



Rentner, die ein wartungsarmes Leben suchen



Käufer von Ferienwohnungen



Auslandskäufer, die eine Immobilie suchen, die sie abschließen und verlassen können



Investoren, die den Ferienvermietungsmarkt anstreben




Lifestyle & Investment-Möglichkeit



Diese Villen repräsentieren eine attraktive Gelegenheit in einer der zugänglichsten Küstenstädte Siziliens und vereinen moderne Bauweise, privaten Außenbereich und ausgezeichnete Energieeffizienz. Ihre Nähe zu Stränden, lokalen Annehmlichkeiten, Palermo und dem internationalen Flughafen machen sie sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als langfristige Investitionen in einem wachsenden und begehrten Standort sehr attraktiv.



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Wir bieten unsere professionellen Dienstleistungen, einschließlich ‘Immobilie finden’, Verhandlung und zweisprachige Sprachunterstützung, zu keinen zusätzlichen Kosten, die ein Käufer einem lokalen Agenten zahlen müsste, wenn er eine Immobilie in Italien kauft.



Wir bieten im Wesentlichen einen kundenorientierten, freundlichen und effizienten zweisprachigen Service an, der kostenlos ist.