Villa 3 Schlafzimmer, 100 m²

Terrasini, Palermo (provinz)

Gelegen im Wohngebiet Via Capreria in Terrasini, bietet diese freistehende Villa komfortables Wohnen auf einer Ebene, privaten Außenbereich und eine Panoramaterrasse mit Meerblick.



Terrasini ist eine der beliebtesten Küstenstädte im Westen Siziliens, bekannt für ihr lebhaftes Stadtzentrum, den attraktiven Uferstreifen, die Strände, die Restaurants und die das ganze Jahr über lebendige Gemeinschaft. Die Stadt ist besonders attraktiv für internationale Käufer dank ihrer ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, da sie nur 10–15 Minuten vom Flughafen Falcone Borsellino und etwa 25–30 Minuten von Palermo entfernt liegt, was sie ideal als Ferienhaus, Hauptwohnsitz oder Anlageimmobilie macht.



Die Villa erstreckt sich über etwa 100 m² und befindet sich auf einem privaten Grundstück von rund 370 m², was ein praktisches Gleichgewicht zwischen Außenbereich und einfachem Wartungsaufwand bietet.



Unterkunft



Die Immobilie ist vollständig im Erdgeschoss angeordnet und umfasst:




Offene Küche und Wohnbereich mit Kamin



Überdachte Veranda von etwa 20 m²



Drei Schlafzimmer



Arbeitszimmer/Heimarbeitsplatz



Badezimmer




Das ebenerdige Layout macht die Immobilie besonders geeignet für Familien, Rentner oder alle, die eine bequeme, stufenlose Wohnmöglichkeit suchen.



Außenbereiche



Die Immobilie profitiert von einem privaten Außenbereich, der zum Genießen des sizilianischen Klimas gestaltet ist, einschließlich:




Privater Garten und Innenhofbereiche



Grillbereich für die Unterhaltung im Freien



Gedeckte Dachterrasse mit Meerblick



Externer Keller-/Lagerraum



Außen-WC




Die Dachterrasse bietet einen attraktiven zusätzlichen Wohnraum, ideal zum Entspannen, Essen oder Genießen der Panoramablicke auf die Küste.



Hauptmerkmale




Freistehende Villa



Etwa 100 m² Wohnfläche



Privates Grundstück von etwa 370 m²



Drei Schlafzimmer plus Arbeitszimmer



Kamin



Überdachte Veranda



Dachterrasse mit Meerblick



Grillbereich



Externer Stauraum



Außen-WC



Wohnlage in der Nähe von Annehmlichkeiten




Ideal für



Diese Immobilie wäre ausgezeichnet geeignet für:




Hauptwohnsitz für eine Familie



Ruhesitz für Rentner



Ferienvilla



Ferienimmobilie zur saisonalen Vermietung



Lock-up-and-leave-Ferienhaus




Eine ausgewogene Lifestyle-Immobilie



Diese Immobilie bietet die Privatsphäre einer freistehenden Villa ohne die umfangreichen Wartungsanforderungen größerer Landhäuser und kombiniert praktischen Wohnraum, Außenbereiche für die Unterhaltung und Meerblick in einer der zugänglichsten Küstenlagen Siziliens. Ihre Nähe zum Strand, dem internationalen Flughafen Palermo und der Stadt Palermo macht sie sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch für Investitionszwecke besonders attraktiv.



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