310.000 €
Villa 3 Schlafzimmer, 147 m² Trabia, Palermo (provinz)
Eckdaten
terrasse
Objektbeschreibung
TRABIA (PA),
Wir bieten zum Verkauf eine EINFAMILIENVILLA auf 2 Ebenen mit Panoramablick auf den Golf von Capo Zafferano bis Cefalù, mit einem dazugehörigen Grundstück von ca. 1500 Quadratmetern, bepflanzt mit üppigen Olivenbäumen und einem Swimmingpool.
Aus energetischer Sicht ist die Villa unabhängig dank der Verbesserung der Energieeffizienz im Jahr 2022 mit dem Bau einer Photovoltaik-Solaranlage, die eine Energieeffizienz der Klasse A2 mit einem Energieverbrauch von 88,97 kWh / m2 pro Jahr garantiert und dem Haus maximalen Komfort bietet.
Die Contrada Vucca Vanelle ist ein Gebiet, das sich durch elegante Villen aus den 80er und 90er Jahren auszeichnete, als das Gebiet seine maximale Ausdehnung hatte und mit dem Bau verschiedener Residenzen für saisonale Zwecke gipfelte.
Heute ist die Gegend dank der Verbindungen zur Stadt Palermo zu einem Ziel für diejenigen geworden, die Sommer und Winter in einer ruhigen Umgebung und abseits des Chaos der Stadt verbringen möchten.
Die Villa ist über die Interkommunale Straße 12 erreichbar, die mit der Staatsstraße verbunden ist, die die Städte in der Nähe des Meeres wie San Nicola L'Arena, Altavilla Milicia und Trabia verbindet, oder über die Autobahn Palermo - Catania.
Das Meer ist etwa zehn Autominuten entfernt und die hügelige Lage ermöglicht es Ihnen, die Kühle während der Sommersaison zu genießen.
Der Zugang zur Villa erfolgt über zwei Eingänge, die die beiden Etagen vollständig trennen:
- Erdgeschoss (katasterweise S1), direkt im Arbeitszimmer, während das Obergeschoss über eine Außentreppe zum Balkon führt, der für den ersten Stock (katasterweise PT) relevant ist und sich entlang des gesamten Umfangs des Gebäudes entwickelt.
Die Außenunterkunft der Villa begleitet den natürlichen Verlauf des Landes mit dem Olivenhain, der sich seitlich entwickelt, und einem reservierten Bereich für Entspannung auf der gegenüberliegenden Seite.
Die beiden Etagen sind durch eine Innentreppe aus massiver Eiche verbunden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein Raum, der derzeit als Wohnzimmer genutzt wird, aber leicht an ein Schlafzimmer angepasst werden kann.
Im Wohnbereich befindet sich auch ein kleiner Abstellraum mit Zugang von außen, in dem sich Systeme für eine zweite Küche befinden, die erreichbar ist, wenn Sie den Wohnbereich im Erdgeschoss autonom gestalten möchten.
Im ersten Stock befinden sich sowohl der Wohnbereich als auch der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Der Wohnbereich ist funktional verteilt, bestehend aus offener Küche, die mit der Bergterrasse und dem Wohnzimmer mit Balkon mit Blick auf den Golf verbunden ist.
Es gibt auch eine ausgestattete Terrasse, auf der ein gemauerter Grill gebaut wurde, der mit den Außenräumen verbunden ist.
Die interne Verteilung ermöglicht es Ihnen, zwei unabhängige Wohnungen zu haben, die das Vorhandensein von zwei Familien oder sogar eine Investitionsmöglichkeit garantieren könnten.
Wir bieten zum Verkauf eine EINFAMILIENVILLA auf 2 Ebenen mit Panoramablick auf den Golf von Capo Zafferano bis Cefalù, mit einem dazugehörigen Grundstück von ca. 1500 Quadratmetern, bepflanzt mit üppigen Olivenbäumen und einem Swimmingpool.
Aus energetischer Sicht ist die Villa unabhängig dank der Verbesserung der Energieeffizienz im Jahr 2022 mit dem Bau einer Photovoltaik-Solaranlage, die eine Energieeffizienz der Klasse A2 mit einem Energieverbrauch von 88,97 kWh / m2 pro Jahr garantiert und dem Haus maximalen Komfort bietet.
Die Contrada Vucca Vanelle ist ein Gebiet, das sich durch elegante Villen aus den 80er und 90er Jahren auszeichnete, als das Gebiet seine maximale Ausdehnung hatte und mit dem Bau verschiedener Residenzen für saisonale Zwecke gipfelte.
Heute ist die Gegend dank der Verbindungen zur Stadt Palermo zu einem Ziel für diejenigen geworden, die Sommer und Winter in einer ruhigen Umgebung und abseits des Chaos der Stadt verbringen möchten.
Die Villa ist über die Interkommunale Straße 12 erreichbar, die mit der Staatsstraße verbunden ist, die die Städte in der Nähe des Meeres wie San Nicola L'Arena, Altavilla Milicia und Trabia verbindet, oder über die Autobahn Palermo - Catania.
Das Meer ist etwa zehn Autominuten entfernt und die hügelige Lage ermöglicht es Ihnen, die Kühle während der Sommersaison zu genießen.
Der Zugang zur Villa erfolgt über zwei Eingänge, die die beiden Etagen vollständig trennen:
- Erdgeschoss (katasterweise S1), direkt im Arbeitszimmer, während das Obergeschoss über eine Außentreppe zum Balkon führt, der für den ersten Stock (katasterweise PT) relevant ist und sich entlang des gesamten Umfangs des Gebäudes entwickelt.
Die Außenunterkunft der Villa begleitet den natürlichen Verlauf des Landes mit dem Olivenhain, der sich seitlich entwickelt, und einem reservierten Bereich für Entspannung auf der gegenüberliegenden Seite.
Die beiden Etagen sind durch eine Innentreppe aus massiver Eiche verbunden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein Raum, der derzeit als Wohnzimmer genutzt wird, aber leicht an ein Schlafzimmer angepasst werden kann.
Im Wohnbereich befindet sich auch ein kleiner Abstellraum mit Zugang von außen, in dem sich Systeme für eine zweite Küche befinden, die erreichbar ist, wenn Sie den Wohnbereich im Erdgeschoss autonom gestalten möchten.
Im ersten Stock befinden sich sowohl der Wohnbereich als auch der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern.
Der Wohnbereich ist funktional verteilt, bestehend aus offener Küche, die mit der Bergterrasse und dem Wohnzimmer mit Balkon mit Blick auf den Golf verbunden ist.
Es gibt auch eine ausgestattete Terrasse, auf der ein gemauerter Grill gebaut wurde, der mit den Außenräumen verbunden ist.
Die interne Verteilung ermöglicht es Ihnen, zwei unabhängige Wohnungen zu haben, die das Vorhandensein von zwei Familien oder sogar eine Investitionsmöglichkeit garantieren könnten.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.
Einzelheiten
- ImmobilientypVilla
- Zustandvöllständig restauriert/wohnbereit
- Wohnfläche147 m²
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Land1.500 m²
- Terrasse15 m²
- Energieeffizienzklasse88,97
- Referenz34441001-565
Entfernung von:
Entfernungen entsprechen der Luftlinie
- Flughäfen
- Öffentlicher Verkehr
- Autobahnausfahrt3.1 km
- Krankenhaus13.8 km - Istituto Ortopedico Rizzoli
- Küste3.0 km
- Skigebiet39.0 km
In der Umgebung dieser Immobilie
- Geschäften
- Essen gehen
- Sportliche Aktivitäten
- Schulen
- Apotheke4.9 km - Apotheke - Tortorici
- Tierarztpraxis12.1 km - Tierarztpraxis - Centro Veterinario Solunto
Informationen über Trabia
- Höhe50 m ü.d.M.
- Fläche22.08 km²
- LandformKüstenhügel
- Einwohner10279
Karte
Die Immobilie befindet sich an der markierten Straße.
Der Anbieter hat nicht die genaue Adresse dieser Immobilie angegeben, sondern nur die Straße.
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Anbieter kontaktieren
Real Estate Investments Srl
Via Roma 27, Balestrate, Palermo
+39 091 8778664
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