Villa 2 Schlafzimmer, 180 m²

Trabia, Palermo (provinz)

Eine moderne freistehende Villa auf zwei Ebenen mit weitreichendem Panoramablick auf das Meer des Golfe de Capo Zafferano in Cefalù. Dieses schöne moderne Anwesen verfügt über 1500 m2 Privatgrundstück mit alten Bäumen und einem Swimmingpool. Die Villa liegt in der Nähe der Küstenstadt Trabia an der Nordküste Siziliens und ist nur eine kurze Autofahrt von der geschäftigen Hauptstadt Palermo mit dem internationalen Flughafen Siziliens entfernt.



Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer und einen kleinen Abstellraum mit Zugang zu den Außenbereichen. Es besteht die Möglichkeit, bei Bedarf eine Küche hinzuzufügen und eine autonome Wohnung zu schaffen.



Im ersten Stock befinden sich sowohl der Wohnbereich als auch der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Der moderne Bereich ist funktional mit Küche und einer offenen Lounge ausgestattet, die mit der Terrasse auf der Bergseite und dem Wohnzimmer mit Blick auf den Balkon mit Meerblick verbunden ist. Die Außenterrasse bietet einen schönen Raum für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung.



Das Anwesen wurde 2022 mit der Schaffung eines überdachten Photovoltaik-Sonnenraums, der eine Energieeffizienzklasse A2 mit einem Energieverbrauch von 88,97 kWh/m2 pro Jahr garantiert, erheblich Energieeffizienz verbessert.



Die interne Verteilung dieser schönen Villa ermöglicht 2 unabhängige Wohnungen, die sowohl ein Hauptferienhaus als auch eine Investitionsmöglichkeit bieten können.



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