Wohnung 3 Schlafzimmer, 105 m²

Trappeto, Palermo (provinz)

In Trappeto, im Stadtteil Piano Inferno an der Kreuzung mit der Via Riccardo Guastella, Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss in ausgezeichnetem Zustand, ideal für eine Familie und einen Investor. Das Haus befindet sich in einer großen Wohnküche, die sich durch den Komfort zweier unabhängiger Eingänge auszeichnet, die sowohl die Raumorganisation als auch mögliche Aufteilungsvermietungen erleichtern. Ein Flur trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich, bestehend aus drei geräumigen und hellen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern, von denen eines privat im Schlafzimmer mit Doppelbett ist.

Außenbereich und Potenzial: Die wahre Stärke ist der große zementierte Außenbereich, der Platz für bis zu 4-5 Autos bietet, mit einer überdachten Einbauküche, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder für die Schaffung eines den Gästen gewidmeten Bereichs eignet, und einem kleinen Büro, das der Immobilie Vielseitigkeit verleiht. Diese Konfiguration eröffnet viele Möglichkeiten: Hauptwohnsitz, Ferienhaus mit Leistung oder Touristenunterkunftsprojekt.

Vorteile und Kontext: Die Entfernung vom Strand (ca. 600 Meter, 10 Minuten zu Fuß) macht die Lage extrem attraktiv. Die Gegend ist ruhig, aber aus touristischer Sicht im Wachstum - ein Element, das den Wert der Investition erhöht. Die Stärken sind klar: Nähe zum Meer, großer Außenbereich und drei Schlafzimmer.

Minimierung der Schwächen: Es stimmt, dass es in unmittelbarer Nähe nicht viele Dienstleistungen gibt: Dies bedeutet jedoch Ruhe, Privatsphäre und eine authentische Atmosphäre des Küstendorfes, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf das Meer zu verzichten. Die wesentlichen Dienstleistungen sind mit dem Auto in wenigen Minuten leicht zu erreichen.

Dringlichkeit und Aufruf zur Aktion: Lösungen mit diesen externen Eigenschaften und in dieser Entfernung vom Meer sind in der Gegend sehr gefragt - begrenzte Verfügbarkeit. Um die Wohnung zu sehen und das gesamte Potenzial zu bewerten, rufen Sie mich sofort an: Besichtigungen nach Vereinbarung.

Neugier, die zum Kontakt führt: Entdecken Sie live die "versteckte" Außenecke, die zur privaten Sommerterrasse oder zum Grillplatz werden kann - oft ist es das Detail, das Käufer erobert.