Wohnung 3 Schlafzimmer, 105 m²

Trappeto, Palermo (provinz)

In Trappeto, in Contrada Piano Inferno an der Kreuzung mit Via Riccardo Guastella, Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss in ausgezeichnetem Zustand, ideal sowohl für eine Familie als auch für einen Investor. Die Wohnung erstreckt sich über einen großzügigen Küchen-Wohnbereich, der durch zwei unabhängige Eingänge gekennzeichnet ist, die sowohl die Organisation der Räume als auch eventuelle geteilte Vermietungslösungen erleichtern. Ein Flur trennt den Wohnbereich vom Schlafbereich, der aus drei geräumigen und hellen Schlafzimmern und zwei modernen Bädern besteht, von denen eines im Schlafzimmer mit Doppelbett privat ist.

Außenbereich und Potenzial: Der wahre Pluspunkt ist der weitläufige, betonierte Außenbereich, der bis zu 4-5 Autos beherbergen kann, mit einer eingebauten Außenküche, die ideal für Open-Air-Mittagessen oder zur Schaffung eines Bereichs für Gäste ist, und einem kleinen Büro, das dem Objekt Vielseitigkeit verleiht. Diese Konfiguration eröffnet viele Möglichkeiten: Hauptwohnsitz, Ferienhaus mit Rendite oder Tourismus-Gastgewerbe-Projekt.

Vorteile und Kontext: Die Entfernung zum Strand (ca. 600 Meter, 10 Minuten zu Fuß) macht die Lage äußerst attraktiv. Die Gegend ist ruhig, aber touristisch im Wachstum – ein Faktor, der den Wert der Investition erhöht. Die Stärken liegen auf der Hand: Nähe zum Meer, großer Außenbereich und drei Schlafzimmer.

Minimierung der Schwächen: Es stimmt, dass die Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe nicht zahlreich sind: dies bedeutet jedoch Ruhe, Privatsphäre und eine authentische Atmosphäre eines Fischerdorfes, ideal für alle, die Frieden suchen, ohne auf das Meer verzichten zu wollen. Die wichtigsten Dienstleistungen sind mit wenigen Autominuten leicht erreichbar.

Dringlichkeit und Handlungsaufforderung: Lösungen mit diesen Außenbereichen und dieser Entfernung zum Meer sind in der Gegend sehr gefragt – begrenzte Verfügbarkeit. Um die Wohnung zu besichtigen und alle Möglichkeiten live zu bewerten, rufen Sie mich sofort an: Besichtigungen nach Vereinbarung.

Neugier, die zum Kontakt anregt: Entdecken Sie live den "versteckten" Außenbereich, der zu einer privaten Sommerterrasse oder einem Grillbereich werden kann – oft ist es das Detail, das Käufer überzeugt.