Doppelhaushälfte 6 Schlafzimmer, 380 m²

Comiso, Ragusa (provinz)

Ganzes Unabhängiges Gebäude in Comiso: Luxus, Großzügige Flächen und Unbegrenztes Potenzial
Wir präsentieren zum Verkauf ein ganzes herrschaftliches Gebäude in Comiso, bestehend aus zwei großen Wohnungen, großzügigen Nebenräumen im Erdgeschoss und einer herrlichen Panoramaterrasse. Eine seltene Lösung, die den Wert des "sofort bewohnbar" mit der Freiheit des "nach den eigenen Vorstellungen gestaltbar" verbindet.

Der Eingang und die Struktur
Der Zugang zum gesamten Anwesen erfolgt über ein privates Tor, das zu einem eleganten Eingang führt. Das architektonische Herzstück des Gebäudes ist die prächtige Treppe aus Granit, ein Element von großem Prestige, das die beiden Wohnetagen bedient und zur oberen Terrasse führt.

Erste Etage: Wohnsitz von Wert (140 qm)
Die erste Wohnung ist ein Juwel des modernen Designs, komplett mit hochwertigsten Materialien fertiggestellt und sofort bewohnbar:

Doppelwohnzimmer: Ein riesiger Raum, der von natürlichem Licht durchflutet ist und ideal für Repräsentationen ist.

Bewohnbare Küche: Modern, geräumig und perfekt ausgestattet.

Schlafbereich: 3 Schlafzimmer mit eleganten, materiellen Effekten an den Wänden.

Sanitäranlagen: 2 Badezimmer mit modernem und funktionalem Design.

Komfort: Bereits installierte Klimaanlage, glänzende Böden und Luxusausführungen.

Zweite Etage: Ihre weiße Leinwand (135 qm)
Die zweite Wohnung, im Rohbauzustand, spiegelt die großzügigen Flächen der unteren Etage wider. Es ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine zweite, maßgeschneiderte Wohneinheit schaffen möchten, indem sie Ausführungen, Materialien und Raumaufteilung nach eigenem Geschmack wählen.

Erdgeschoss: Zwei Multifunktionale Garagen (52 qm und 61 qm)
Das Gebäude verfügt über zwei großzügige, unabhängige Garagen, die mehr als nur einen Parkplatz bieten:

Gesamte Vielseitigkeit: Aufgrund der Größe (über 110 qm insgesamt) und der Höhe können beide Garagen in zwei unabhängige kleine Wohnungen (Dependancen), Büros oder Hobbyräume umgewandelt werden.

Autonome Dienstleistungen: Jede Garage ist mit eigenen Anlagen ausgestattet; eine davon verfügt bereits über ein komplett fertiggestelltes Badezimmer.

Panoramaterrasse und Autonomie
Das Anwesen wird durch eine große Terrasse mit Panoramablick auf die Stadt vervollständigt, ideal für die Installation von Photovoltaikanlagen oder die Schaffung eines exklusiven Dachgartens.

Gesamte Unabhängigkeit: Jede Einheit des Gebäudes (Wohnungen und Garagen) ist mit vollständig autonomen Dienstleistungen und Anlagen ausgestattet.