Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 110 m²

Comiso, Ragusa (provinz)

Im Herzen von Comiso präsentieren wir eine Immobilie, die die Essenz der sizilianischen Architektur verkörpert und bereit ist, in eine moderne und prestigeträchtige Residenz verwandelt zu werden.
Mit einer großzügigen Fassade von 10 Metern und einem regelmäßigen Grundriss (ca. 9 Meter Tiefe) bietet das Haus großzügige und luftige Volumina.
Im Erdgeschoss ermöglicht die Quadratmeterzahl die Realisierung eines großzügigen Wohnbereichs und, ein wichtiges Detail für die Gegend, eine bequeme Garage/Stellplatz. Ein strategischer Vorteil, der Sicherheit und Komfort im Stadtzentrum garantiert.
Im ersten Stock gelangt man über die originale, sehr breite und bequeme Treppe, hier finden sich zwei charakteristische Räume mit den suggestiven Dächern aus Stroh und Ziegeln, Elemente, die man wiederherstellen kann, um den Räumen Wärme und Authentizität zu verleihen (ideal für einen atmosphärischen Schlafbereich oder ein Arbeitszimmer).
Das wahre Besondere an diesem Haus ist das Solardach, das sich auf gleicher Ebene wie die Räume im ersten Stock befindet. Diese Nähe ermöglicht es,
eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich zu schaffen und die Terrasse in eine natürliche Erweiterung des Schlafbereichs oder des Wohnzimmers zu verwandeln. Hier kann man
einen Dachgarten oder eine ausgestattete Veranda realisieren, die direkt von den Zimmern aus erreichbar ist, ideal für ein Frühstück im Freien oder absolute Entspannung.
Etwas äußerst Wichtiges, das man in Betracht ziehen kann, ist eine mögliche Volumenerweiterung, indem man die Fläche des Solardachs für neue Wohnbereiche nutzt.
Warum wählen?
Dies ist keine einfache Renovierung, sondern eine Home-Design-Chance. Die Kombination aus dem historischen Dach, der Bequemlichkeit der Garage im Erdgeschoss und der herrlichen Terrasse auf Augenhöhe macht diese Immobilie zu einem seltenen Juwel auf dem Markt von Comiso.
Perfekt für alle, die von einem unabhängigen Haus mit Charakter und einem bewohnbaren und privaten Außenbereich träumen.
Darüber hinaus liegt es nur wenige Blocks vom Zentrum entfernt und in der Nähe von strategischen und nützlichen Punkten für die Bedürfnisse jeder Familie.
Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns darauf, Ihnen diese verpasste Gelegenheit zu zeigen.