Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 102 m²

Comiso, Ragusa (provinz)

Freistehendes Haus im Herzen des historischen Zentrums von Comiso, im Stadtteil San Leonardo.
Drei bewohnbare Etagen, eine Panoramaterrasse und ein atemberaubender Blick auf die Kirche der Verkündigung, eine der malerischsten Aussichten des Dorfes. Eine echte Gelegenheit für alle, die den authentischen Charme Siziliens im Barockstil zu einem wirklich wettbewerbsfähigen Preis suchen.
Innenaufteilung
Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen mit insgesamt 108 qm, aufgeteilt in 5,5 Zimmer und 2 Badezimmer:
- Erdgeschoss: Eingang, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer
- Erster Stock: zwei Schlafzimmer
- Zweiter Stock: Küche, WC und Zugang zur Terrasse
Der Zustand ist gut, mit einem guten allgemeinen Zustand: Das Haus ist bezugsfertig und eignet sich sowohl für die sofortige Nutzung als auch für kleine Anpassungen nach eigenem Geschmack. Typische Merkmale des historischen sizilianischen Bauwesens, mit Räumen, die sich über mehrere Etagen verteilen und einer guten Gesamtbewohnbarkeit.
Der Mehrwert: Aussicht und Terrasse
Von den oberen Etagen genießen Sie einen privilegierten Blick auf die Kirche der Verkündigung, ein Detail, das dem Anwesen Charakter und Einzigartigkeit verleiht. Die Terrasse im zweiten Stock ist der perfekte Ort für angenehme Sommertage: Abendessen unter den Sternen, Frühstück im Freien und Entspannungsmomente inmitten der Atmosphäre des historischen Zentrums.
Technische Daten
- Typ: Freistehendes Haus auf drei Etagen
- Fläche: 108 qm
- Zimmer: 5,5
- Badezimmer: 2
- Nebenkosten: keine (freistehendes Anwesen)
Stadtteil San Leonardo, Comiso
Einer der charakteristischsten Stadtteile des historischen Zentrums, nur wenige Schritte von:
- Piazza Fonte Diana und dem Rathaus
- Historischen Kirchen, Adelsbauten und Kunsthandwerksläden
- Bars und Restaurants
Ruhige, aber lebendige Umgebung, ideal für alle, die zu Fuß alles erreichen möchten, was das historische Zentrum zu bieten hat.
Für wen ist es geeignet?
- Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem ersten Haus im Zentrum zu einem erschwinglichen Preis sind
- Investoren, die an einem Ferienhaus oder Kurzzeitmieten interessiert sind und die strategische Lage und den Charme des Dorfes nutzen
- Liebhaber der Restaurierung und des authentischen sizilianischen Lebens
Preis: 39.000 € - ein äußerst wettbewerbsfähiges Angebot auf dem lokalen Markt für Größe, Lage und Potenzial.
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