Bauernhaus , 230 m²

Giarratana, Ragusa (provinz)

Altes sizilianisches Steinhaus im Herzen von Giarratana

In Giarratana, inmitten der Ruhe und der Düfte der ibleischen Landschaft, befindet sich ein charakteristisches typisches sizilianisches Steinhaus, ein authentisches Zeugnis der ländlichen Architektur des Gebiets. Das Objekt, das vollständig restauriert werden muss, besteht aus drei Körper mit einer Gesamtfläche von 165 + 45 + 20 qm und bietet ein faszinierendes Ensemble aus Volumina, Atmosphären vergangener Zeiten und Möglichkeiten der architektonischen Wiederherstellung. Die Struktur bewahrt die ursprünglichen Materialien der Bauernschaftstradition – lokaler Stein, weitläufige Räume, hohe Decken – und stellt einen ausgezeichneten Ausgangspunkt für diejenigen dar, die ein altes sizilianisches Bauernhaus wieder zum Leben erwecken möchten.

Das Anwesen ist von einem weitläufigen Grundstück von 5 Hektar umgeben, einer seltenen und wertvollen Ausdehnung, die Atem, Privatsphäre und eine starke Verbindung zur natürlichen Landschaft verleiht. Der ländliche Kontext ist reich an typischen Elementen der mediterranen Macchia, von Olivenbäumen bis hin zu spontanen Essenzen, die das Land das ganze Jahr über in Farbe tauchen. Der Frieden, die Stille und die Authentizität des Ortes machen ihn zu einem idealen Rückzugsort für alle, die einen direkten Kontakt mit der wahren und unberührten Natur suchen.

Panoramareiches Grundstück und Potenzial für eine neue Villa

Die großzügige Ausdehnung des Grundstücks macht das Anwesen ideal für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts. Der höher gelegene Teil des Grundstücks bietet einen privilegierten Aussichtspunkt auf die umliegende Landschaft, perfekt zum Bau einer neuen modernen Villa oder eines Steinhauses, das sich perfekt in die Umgebung einfügt. Die Exposition, die Helligkeit und die natürliche Beschaffenheit des Geländes ermöglichen es, offene Räume, mediterrane Gärten, Entspannungsbereiche und einen Wohnsitz zu imaginieren, der harmonisch mit dem Panorama in Dialog steht.

Die Kombination aus dem historischen Charme des bestehenden Bauernhauses und der Möglichkeit der Entwicklung auf einem so großen Grundstück stellt eine einzigartige Gelegenheit im Gebiet von Giarratana dar. Die authentische Ländlichkeit, die Olivenbäume, die mediterrane Macchia und die völlige Immersion in Grün verleihen diesem Anwesen einen seltenen und hochgradig transformierbaren Wert. Ein perfekter Ort für alle, die eine charaktervolle Residenz, einen privaten Rückzugsort oder ein landwirtschaftlich-wohntypisches Projekt schaffen möchten, das die Identität des sizilianischen Territoriums respektiert.