Villa 4 Schlafzimmer, 500 m²

Giarratana, Ragusa (provinz)

Zwei unabhängige Villen mit Panoramaterrassen in der Ruhe von Giarratana

In Giarratana, in einer ruhigen, abgeschiedenen und in der Natur gelegenen Umgebung, bieten wir zum Verkauf eine Immobilie an, die aus zwei unabhängigen Villen mit Olivenhain, Ackerland und großzügigen Außenbereichen besteht. Die beiden Wohneinheiten, die zwischen 2005 und 2007 gebaut wurden, zeichnen sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien, wertvolle Fenster und Innentüren, gut verteilte Räume und Lösungen aus, die Komfort, Funktionalität und Privatsphäre bieten sollen. Die erste Villa hat eine Fläche von ca. 200 qm und verfügt über eine Terrasse von ca. 90 qm, ideal zum Leben im Freien, zum Essen in Gesellschaft und zum Genießen der Ruhe der umliegenden Landschaft.

Die Innenräume umfassen eine Wohnküche, Waschküche, Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon ist ein Masterbad. Die zweite Villa ist ca. 130 qm groß, zusätzlich zu einer Terrasse von ca. 70 qm, und bietet eine bequeme und rationale Aufteilung mit Wohnküche, Abstellraum, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eines davon ist ein Masterbad. Beide Häuser sind mit Gasheizung ausgestattet und das Anwesen verfügt außerdem über ein automatisches Tor und ein Alarmsystem, Elemente, die Sicherheit und Komfort bei der täglichen Verwaltung gewährleisten.

Junger Olivenhain, produktives Land und großes Investitionspotenzial

An die Villen angrenzend und im Verkauf enthalten befindet sich ein Grundstück von ca. 1,4 Hektar mit einem jungen und gut angelegten Olivenhain, der aus sehr geschätzten sizilianischen Sorten wie Nocellara Etnea, Nocellara del Belice, Messinese und einigen Tonda Iblea-Pflanzen sowie Zierpflanzen besteht, die das Landschaftsbild des Anwesens bereichern. Das Land beherbergt auch zahlreiche Obstbäume, darunter Pflaumenbäume, Apfelbäume, Nespolobäume, Kirschbäume, Feigenbäume und Maulbeerbäume, wodurch ein authentischer, produktiver und angenehmer landwirtschaftlicher Kontext entsteht, der in jeder Jahreszeit zum Leben einlädt.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die zwei unabhängige Häuser in der sizilianischen Landschaft suchen, ideal für zwei Familien, für einen Hauptwohnsitz mit Gästehaus, für eine Struktur für die Gastgewerbe oder für eine Immobilieninvestition, die mit Natur und Gastfreundschaft verbunden ist. Das Vorhandensein des Olivenhains, der großzügigen Terrassen, der großzügigen Außenbereiche und der beiden Wohneinheiten macht dieses Angebot besonders interessant für alle, die Wohnkomfort, landwirtschaftliche Produktion und touristisches Potenzial in einer der authentischsten Regionen des südöstlichen Siziliens verbinden möchten.