Villa 3 Schlafzimmer, 172 m²

Ispica, Ragusa (provinz)

Dieses schöne Einfamilienhaus, 50 Meter vom Meer entfernt, befindet sich in der Gegend von Santa Maria del Focallo in Ispica, einem der bekanntesten Orte an der sizilianischen Küste.
2010 renoviert, mit standardmäßigen Elektro- und Wasseranlagen, Innen- und Außenboden; Alle alten Armaturen (auch die Schiebefenster der Veranda) wurden durch Einbauten der Firma Metro ersetzt, die eine vollständige Wärme- und Schalldämmung garantieren. Darüber hinaus ist das Anwesen mit einem Brunnen mit Bohrung ausgestattet, der an die Sanitär- und Gartenbewässerung angeschlossen ist. Die alten Klimaanlagen wurden seit 2024 durch neue ersetzt und mit einer 3 KW Photovoltaikanlage mit guter Energieeinsparung sowie Sonnenkollektoren zur Warmwasserverteilung verbunden. Die Außenwände sind thermisch und akustisch isoliert mit Felswollenfenstern. Es befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand, bereit, bewohnt zu werden.
Mit insgesamt 172 Quadratmetern bietet dieses Haus viel Platz zum bequemen Wohnen.
Im Inneren befinden sich 10 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin (mit kanalisiertem System für die Verbreitung von Warmluft in den Räumen) und Küche, Speisekammer mit Zwischengeschoss, Küchenzeile, Ankleideraum zum Zugang zu einem großen Wohnzimmer mit Faenza-Terrakottaboden mit Fenstern und zwei komfortablen Veranden. Die vordere Veranda bietet Platz für zwei Tische mit Stühlen, eine Schaukel und zwei Liegestühle. Der hintere Garten von ca. 180 Quadratmetern kann als Gemüsegarten genutzt werden.
Die Küche ist bewohnbar und bietet genügend Platz, um köstliche Mahlzeiten für Familie und Freunde vorzubereiten.
Da die neuen Eigentümer nicht möbliert sind, haben sie die Möglichkeit, die Räume nach Belieben anzupassen. Die Villa verfügt über eine große Terrasse, ideal, um die Sonne und die frische Luft der sizilianischen Landschaft zu genießen.
Ein privater Garten umgibt das Anwesen, perfekt zum Entspannen und Genießen der umliegenden Natur.
Künftige Eigentümer haben 6 nicht überdachte Parkplätze, was es ihnen ermöglicht, Freunde und Verwandte unterzubringen. Das Anwesen ist mit einem Alarmsystem ausgestattet, um die Sicherheit seiner Bewohner zu gewährleisten.
Darüber hinaus gibt es eine unabhängige Heizung und Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort garantiert.
Ein Dachboden vervollständigt dieses Anwesen und bietet zusätzlichen Speicherplatz. Diese Villa ist frei, um eine reibungslose Transaktion zu gewährleisten.
Mit seinen großen Abmessungen, seiner ruhigen Lage und seinen zahlreichen Annehmlichkeiten stellt dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Haus in einer der begehrtesten Gegenden Siziliens kaufen möchten.



Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem komfortablen und einladenden Haus in einem der faszinierendsten Orte der sizilianischen Küste zu leben.