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Eckdaten

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pool
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Objektbeschreibung

Diese moderne Villa mit raffiniertem Design und zeitgenössischen Linien wurde 2023 fertiggestellt und befindet sich in exklusiver Meerlage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt.
Erbaut mit edelsten Materialien und ausgestattet mit modernster Technologie, bietet sie eine perfekte Verbindung aus Komfort, Ästhetik und Nachhaltigkeit.

Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich erstreckt sich in einem eleganten Open-Space mit großen Glasfronten, hohen Decken, einem praktischen Hauswirtschaftsraum, einer Speisekammer und einem Gäste-Bad.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer - alle mit eigenem Bad. Eine beeindruckende, geschwungene Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein Arbeitsbereich sowie zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite-Bädern befinden.

Im Außenbereich überzeugt die Villa mit Räumen von seltener Schönheit: ein spektakulärer Infinity-Pool mit Whirlpool, ein überdachter Essbereich direkt am Wohnraum sowie eine Pergola im Grünen - perfekt für entspannte Momente in völliger Privatsphäre.
Die Immobilie verfügt zudem über fünf überdachte Stellplätze.
Ein fortschrittliches Smart-Home-System in allen Räumen sowie eine 24-kW-Photovoltaikanlage gewährleisten höchste Energieeffizienz und umfassende Kontrolle - und machen diese Villa zu einer exklusiven Residenz am Meer, die Stil und maximalen Wohnkomfort vereint.
Die Villa liegt 29 km von Noto, 60 km von Syrakus und etwa 114 km vom Flughafen Catania Fontanarossa" entfernt.

Einzelheiten

Immobilientyp: Villa
Zustand: völlständig restauriert/wohnbereit
Wohnfläche: 392 m²
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 7
Land: 1.400 m²
Garten: 1.400 m²
Energieeffizienzklasse: A418,30 kwh_m2
Referenz: 10906

Entfernung von:

Entfernungen entsprechen der Luftlinie

Flughäfen: 86.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
164.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
Öffentlicher Verkehr: 8.3 km - Bahnhof - Ispica
> 20 km - Bushaltestelle
Autobahnausfahrt: 6.7 km
Krankenhaus: 21.4 km - Ospedale Maggiore Nino Baglieri
Küste: < 100 m
Skigebiet: 92.2 km

In der Umgebung dieser Immobilie

Geschäften: 420 m - Metzgerei - Macelleria Siva
450 m - Mini-Markt - Fratelli Roccasalvo
5.2 km - Käserei
8.0 km - Supermarkt - Eurospin
Essen gehen: 460 m - Restaurant - Pizzeria Kennedy
470 m - Fast-Food-Restaurant - Casa Rosa
760 m - Bar - Bar Paradiso
8.1 km - Café - Caffè Italia
Sportliche Aktivitäten: 8.4 km - Sportzentrum
20.6 km - Fitnessstudio - Start
21.0 km - Reitzentrum
42.5 km - Golfklub - I Monasteri Golf Resort
Schulen: 8.2 km - Schule - Istituto comprensivo Antonio Amore - plesso Mario Rapisardi
30.0 km - Universität
90.5 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza
Apotheke: 8.6 km - Apotheke - Farmacia Scalia
Tierarztpraxis: 23.3 km - Tierarztpraxis - Clinica Veterinaria Zoa

Informationen über Ispica

Höhe: 170 m ü.d.M.
Fläche: 113.75 km²
Landform: Küstenhügel
Einwohner: 16127

Karte

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Anbieter kontaktieren

ITALY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Villa 6 Schlafzimmer, 392 m² Ispica, Ragusa (provinz)