Einfamilienhaus 1 Schlafzimmer, 390 m²

Ispica, Ragusa (provinz)

KOMPLETTES GEWERBE- UND WOHNGEBÄUDE IN SANTA MARIA DEL FOCALLO

Wir bieten das gesamte Anwesen eines imposanten Gebäudes zum Kauf an, das sich nur wenige Meter vom Strand von Santa Maria del Focallo entfernt befindet, einem renommierten Ferienort, der für seine goldene Küste und sein mit der Blauen Flagge ausgezeichnetes Wasser bekannt ist. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar, da sie ein großes Gewerbeobjekt mit mehreren separaten Wohneinheiten in einem einzigen, repräsentativen Objekt vereint.

Die Struktur entwickelt sich wie folgt:

ERDGESCHOSS: HOCHWERTIGE GEWERBEFLÄCHE Das Erdgeschoss ist einer großzügigen, 260 Quadratmeter großen Gewerbefläche gewidmet, die sich durch helle, vielseitig nutzbare Räume auszeichnet. Über 238 Quadratmeter überdachte Veranden ergänzen die Fläche und bieten den idealen Rahmen für ein gehobenes Restaurant oder einen Gastronomiebetrieb. Zum Objekt gehören ein 26 Quadratmeter großer privater Parkplatz und ein exklusiver, umschlossener Bereich, der das gesamte Gebäude umschließt und insgesamt ca. 680 Quadratmeter umfasst. Dies gewährleistet absolute Privatsphäre auf allen vier Seiten.

ERDGESCHOSS: WOHNANLAGE FÜR TOURISTISCHE NUTZUNG Im ersten Stock des Gebäudes befinden sich mehrere unabhängige Wohneinheiten, die sich ideal für saisonale Einnahmen eignen:

Ein 58 Quadratmeter großes Apartment mit geräumigen Zimmern und hohem Wohnkomfort für Familien oder längere Aufenthalte.

Eine 31 Quadratmeter große Wohnung, bestehend aus zwei Zimmern und einem Badezimmer, mit dem Komfort einer Terrasse auf derselben Etage für entspannende Momente im Freien.

Ein 30 Quadratmeter großes Apartment, bestehend aus zwei Zimmern und einem Badezimmer, konzipiert als funktionaler und privater Rückzugsort in Meeresnähe.

Das gesamte Gebäude präsentiert sich als multifunktionale Lösung, ideal für die Einrichtung eines Boutique-Hotels, einer Ferienanlage mit angeschlossenem Restaurant oder als attraktive Immobilie im Luxusmietmarkt. Die Kombination aus großzügigen Einzelhandelsflächen und vielfältigen Wohnungstypen garantiert eine in der Region unerreichte Flexibilität.

Wer in diese Immobilie investiert, sichert sich eine dominante Position in einem der begehrtesten Touristenziele im Südosten Siziliens und profitiert von der Garantie, dass der Immobilienwert im Laufe der Zeit steigen wird.

Für weitere technische Informationen, Details zum Objekt oder um eine Besichtigung des gesamten Komplexes zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Remax Platinum unter Angabe des Objektreferenzcodes.