Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 100 m²

Ispica, Ragusa (provinz)

Exklusive freistehende Villa mit direktem StrandzugangEs gibt Häuser in der Nähe des Meeres und dann gibt es noch solche, die das Meer jeden Tag erleben.In Marina di Marza, an einem wirklich seltenen Standort, präsentieren wir eine exklusive freistehende Villa von ca. 100 qm zum Verkauf, nur 50 Meter vom Strand entfernt, mit herrlichem Meerblick und direktem Strandzugang.Das Anwesen befindet sich in einer privaten und ruhigen Umgebung, die über einen privaten Weg mit Eingangstor erreichbar ist, der Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen.Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, ein Badezimmer und eine komfortable Veranda, ideal für angenehme Stunden im Freien an heißen Sommertagen.Der Außenbereich wird durch ein praktisches Nebengebäude mit Dusche ergänzt, das besonders funktional beim Rückkommen vom Strand ist.Die Schlafzone im ersten Stock, die über einen externen Treppenaufgang erreichbar ist, umfasst einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer und bietet komfortable und gut verteilte Räume.
HauptmerkmaleFreistehendes Haus
Ca. 100 qm
Meerblick
Direkter Strandzugang
Nur 50 Meter vom Meer entfernt
Wohnbereich mit offener Küche
Zwei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Veranda
Außenbereiche
Nebengebäude mit Dusche
Zugang über private Straße mit Tor
Kommunales Wasser
Anschluss an das Abwassersystem
BauvorschriftenkonformDas Anwesen wurde in den 1990er Jahren errichtet und ist vollständig bauvorschriftenkonform, mit einer ordnungsgemäßen Baugenehmigung ausgestattet. Die Dokumentation ist ordnungsgemäß und die Immobilie ist besicherbar, was auch in Bezug auf Technik und Verwaltung maximale Sicherheit bietet.Eine ideale Lösung als Sommerresidenz, Investition für Ferienwohnungen oder Hauptwohnsitz, perfekt für alle, die nur wenige Schritte vom Meer entfernt leben möchten, ohne auf Unabhängigkeit, Privatsphäre und Komfort zu verzichten.Eine auf dem Markt kaum zu findende Gelegenheit, dank der privilegierten Lage und des direkten Strandzugangs.