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(295.000 €)

Villa 4 Schlafzimmer, 300 m²
Modica, Ragusa (provinz)

Villa in Modica
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

In der charmanten Landschaft von Modicane, im Dorf Frigintini, bieten wir den Verkauf eines alten Landhauses mit einem großen Park von 3200 Quadratmetern an, das 2005 komplett renoviert wurde.
Das Anwesen ist die ideale Investition für diejenigen, die eine Wohnlösung in vollem Kontakt mit der Natur suchen, aber von allen Dienstleistungen im Umkreis von 2 km umgeben sind.
Das Anwesen verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 300 Quadratmetern und eine Wohnfläche von 220 Quadratmetern, die vollständig von den typischen Trockenmauern aus Modican-Stein eingezäunt ist.
Eine kleine und hübsche Auffahrt führt zu einem großen Steinhof, von hier aus genießen wir einen schönen Blick auf die Aussicht der Immobilie und die Grünfläche, die das Grundstück umgibt.
Die Villa hat verschiedene Eingänge, dank derer sie leicht zum Sommerhaus für zwei oder mehr Familien werden kann. Im Inneren besteht das Anwesen aus einer großen Repräsentation, einer komfortablen Küche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großen und geräumigen Wohnzimmer. Über eine bequeme Innentreppe gelangen wir in das Zwischengeschoss, wo sich ein viertes Schlafzimmer befindet.
Vom Hauptkörper getrennt, aber durch einen Innenhof verbunden, finden wir zwei weitere Räume.
Der erste ist ein fantastisches Backofenzimmer, sehr groß, voll ausgestattet und ideal für diejenigen, die es lieben, Brot direkt im Haus zu bauen oder für Ihr Pizzaessen unter Freunden oder mit der Familie.
Das zweite Gebäude wird derzeit als Garage genutzt, in der sich auch eine Wasserreserve von 5000 lt befindet.
Der große Park bietet neben einem bezaubernden Panorama mehrere Obstbäume und einen produktiven Olivenhain, hier finden wir Zitronen, Orangen, Amaren, Kirschen, Granatäpfel, Walnüsse und eine fantastische Rebsorte aus Tafeltrauben.
Das Anwesen verfügt über einen Bohrbrunnen, eine Wärmepumpe und benötigt kleine Restaurierungsarbeiten.
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Villa
  • Zustand
    völlständig restauriert/wohnbereit
  • Wohnfläche
    300 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Land
    3.200 m²
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Referenz
    CBI126-1489-778

Entfernung von:

  • Flughäfen

    63.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

    146.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

  • Öffentlicher Verkehr

    7.8 km - Bahnhof - Ragusa Ibla

    > 20 km - Bushaltestelle

  • Autobahnausfahrt
    16.9 km
  • Krankenhaus
    8.6 km - Ospedale Maria Paternò Arezzo
  • Küste
    22.4 km
  • Skigebiet
    67.8 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    600 m - Metzgerei - Macelleria Aziendale Caccamo

    1.5 km - Bäckerei - Panificio Caruso

    1.8 km - Mini-Markt - In Coop

    1.8 km - Supermarkt - Conad

  • Essen gehen

    310 m - Restaurant - Le Magnolie

    420 m - Café - Bar Giannone

    420 m - Fast-Food-Restaurant - Food 102

    440 m - Eisdiele - Dolcemente

  • Sportliche Aktivitäten

    2.5 km - Sportzentrum - Stadio comunale Emanuele Tantillo - Fußball

    11.9 km - Reitzentrum - Centro Equestre

    12.5 km - Fitnessstudio - Start

    30.5 km - Golfklub - I Monasteri Golf Resort

  • Schulen

    250 m - Schule - Istituto comprensivo Carlo Amore

    8.3 km - Universität

    68.0 km - Hochschuleinrichtung - Vanità - L'Arte della Bellezza

  • Apotheke
    580 m - Apotheke - Farmacia Vindigni
  • Tierarztpraxis
    20.5 km - Tierarztpraxis

Informationen über Modica

  • Höhe
    296 m ü.d.M.
  • Fläche
    292.37 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    53370

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Think Tank Realtor Srls

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Via Antioco, 10, Siracusa, Siracusa

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