Doppelhaushälfte 4 Schlafzimmer, 200 m²

Modica, Ragusa (provinz)

Dieses Haus befindet sich in einem bezaubernden historischen Palast im Herzen der malerischen Barockstadt Modica, bekannt für ihre Architektur und die Nähe zur majestätischen Kathedrale San Giorgio. Die Wohnung innerhalb des historischen Palastes bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die barocken Monumente, die das Noto-Tal prägen, dank ihrer privilegierten Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Schloss der Grafen von Modica und anderen kulturellen Sehenswürdigkeiten aus der Barockzeit entfernt. Die Wohneinheit erstreckt sich über eine Innenfläche von etwa 200 Quadratmetern und umfasst bereits renovierte Teile sowie solche, die noch restauriert werden müssen. Die Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine gut ausgestattete Küche und 4 Badezimmer und bietet großzügige Räume für das tägliche Leben und die Gastfreundschaft. Darüber hinaus umfasst das Anwesen einen privaten Garten in einem Innenhof, der einen Hauch von Grün und Ruhe in die städtische Umgebung bringt, sowie einen Keller. Ein zusätzlicher Wert besteht in der Anwesenheit eines "Dammusu" im Erdgeschoss und eines weiteren Raums, der in ein Nebengebäude umgewandelt werden könnte, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dank seiner strategischen Lage eignet sich dieses Haus sowohl für den Wohngebrauch für diejenigen, die im Herzen des historischen Erbes von Modica leben möchten, als auch als Investition für die touristische Vermietung. Die Lage, etwa 90 Minuten vom Flughafen Catania, 15 Minuten von der Autobahn Gela-Catania und 30 Minuten vom Flughafen Comiso entfernt, bietet auch eine bequeme Anreise für Reisende. Schließlich bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit, in die Geschichte und Schönheit von Modica einzutauchen und gleichzeitig in eine außergewöhnliche kulturelle und landschaftliche Umgebung zu investieren.